Byty - 1-izb. - Predaj - IBA U NÁS ponúkam 1izbový byt, Vráble, 1. mája, 39m2. 3/4 poschodie.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 264333
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Vráble
Ulica: 1.mája

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: Nájsť vo Vrábľoch 1-izbový byt je momentálne veľmi zložité, ponúk je málo, záujemcov viacero a ceny bytov naďalej stúpajú. Aj preto som rád, že vám môžem ponúknuť tento slnečný 1-izbový byt blízko autobusovej stanice, detského a workoutové ihrisko.

Byt je čiastočne prerobený, má plastové okná, krásne drevené parkety v izbe, plávajúcu podlahu v kuchyni a na chodbe. Na stenách sú staršie stierky, no stačí ich vymaľovať. Kúpeľňa je pôvodná, umakartové jadro – je tak možnosť prerobiť si ju podľa vlastných predstáv (zväčšiť, zmenšiť).

Neďaleko bytu sa nachádza workoutové ihrisko, kde si môžete spríjemniť voľný čas, autobusová stanica s výbornými spojmi do Nitry, Zlatých Moraviec a Levíc a detské ihrisko, ktoré určite oceníte, keď budete mať deti.

Výhody bytu:
+ Balkón orientovaný na východ
+ Priestranné izby
+ Krásne parkety v izbe
+ Veľká murovaná pivnica s oknom (cca 4 m2)
+ Výmera bytu s pivnicou 39m2
+ Pokojné prostredie, okolie tvorí dostatok zelene
+ Blízko autobusovej stanice
+ 5 minút chôdze centrum, obchody Jednota, Lidl, Tesco, škôlka, škola, priemyselný park
+ Nové stúpačky
+ Bez ťarchy a ihneď voľný

Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk

Cena bytu je 53 000 eur, nachádza sa na 3-ťom poschodí zo 4-roch bez výťahu.

Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú:

Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je vzdialený od Nitry 20km (20min autom), od Levíc 30km, Zlaté Moravce 19km, výborná dostupnosť verejnej dopravy.

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk

Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora.

Podlahová plocha m2: 39
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 80
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
53 000 €
stanislav-repasky