Byty - 5-izb.a viac - Predaj - Investičná príležitosť v podobe možnosti získať do vlastníctva zabehnutú plne obsadenú ubytovňu s potenciálom rýchlej návratnosti investície...

ID: 266597
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Byty
Typ: 5-izb.a viac
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Lovinobaňa
Ulica: Lovinobaňa

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií. 

My Vám ho pomôžeme vyriešiť. 

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Popis: Directreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteĺa zabehnutú ubytovňu v obci Lovinobaňa.Nachádza sa na pozemku s výmerou 1250 m2 s možnosťou prikúpiť.Aktuálne slúži ako robotnícka ubytovňa so 100% obsadenosťou.Kapacita ubytovne je 54 lôžok.Na spodnom podlaží sa nachádza recepcia,technická miestnosť,štyri bunky s 24 lôžkami,spoločenská miestnosť,zariadený bufet,šatňa pre personál.Na hornom podlaží je k dispozícii 30 lôžok,práčovňa,sklad na bielizeň a spoločenská miestnosť s kuchyňou.Všetky izby majú vlastné sociálne zariadenie so sprchou.V budove boli kompletne vymenené rozvody vody,kompletne nové kúrenie,nová žumpa.K vykonaným rekonštrukciám sú k dispozícii aj nové revízne správy.V objekte je nainštalovaný aj nový kamerový systém.Čo sa týka ekonomických ukazovateľov hospodárenia ubytovne budú poskytnuté záujemcovi pri osobnom stretnutí a obhliadke nehnuteľnosti.Predkokladá sa relatívne rýchla návratnosť investície.
Čo sa týka využiteľnosti do budúcnosti je niekoľko možností ako napr.prispôsobenie na nájomné byty alebo seniorské zariadenie.
Parkovanie je bezproblémové,priamo pred budovou pre cca 20 vozidiel,čo je tiež nepochybne další z benefitov pri zvažovaní kúpy.Nový majiteľ má v cene nehnuteľnosti kompletný právny servis,prípadne pomoc z vybavením úveru.
Pre viac informácii prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom.
Podlahová plocha m2: 450
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 111
Okná: Pôvodné
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrický sporák, Plynová rúra, Pračka, Sušička
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha, Dlažba, Betón
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
259 000 €
jan-debnar

Ján Debnár

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra