Domy - rodinný dom - Predaj - JEDINEČNÁ ARCHITEKTÚRA! 4,5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, BAZÉN, ALTÁNOK, TERASA, VEDĽAJŠIA STAVBA, POZEMOK 615 m2

ID: 167832
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Gabčíkovo
Ulica: Konopná

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 240
Plocha obytnej časti m2: 192
Výmera pozemku m2: 615
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj dispozične výborne riešený 4,5 izbový, dvojpodlažný rodinný dom s garážou len 12 km od DS a 55 km od BA v meste Gabčíkovo na pozemku o výmere 615 m2.
Rodinný dom bez podpivničenia sa nachádza v kludnej uličke, je vo veľmi dobrom pôvodnom ale v zachovalom stave a bol postavený v roku 1983 z klasických materiálov: kváder

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

PRÍZEMIE:
Predsieň, práčovňa, toaleta s umývadlom, sprchovací kút, garáž s montážnou jamou, technická miestnosť kde je plynový kotoľ, kuchyňa, špajza, obývacia izba s výstupom na terasu, schodisko.

POSCHODIE:
Schodisko, obývacia izba s výstupom na loggiu, pracovňa, chodba, detská izba, kúpeľňa s vaňou + toaleta + bidet, spáľňa so šatníkom.

Dom je napojený na elektriku 220/380V, kúrenie je plynové - plynový kotoľ a vykurovacie telesá alebo na tuhé palivo (v obývačke na prízemí je krb) voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalzáciou, na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa.

NA POZEMKU sa nachádza ešte altánok s posedením, bazén, vedľajšia budova, ktorú môžete využiť ako sklad záhradkárskych vecí, sklad dreva, dieľňu alebo garáž.

Odporúčam pre všetkých, nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom, ihneď v obývateľnom stave, avšak podľa náročnosti na bývanie dom môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vyčariť z tohto domu domov, ktorý Vám bude každý len závidieť!

Nehnuteľnosť spĺňa všetky predpoklady na bývanie pre viacčlennú rodinu.

Veľmi dobrá občianská vybavenosť, v meste nájdete všetko čo potrebujete pre každodenný život!

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte ma prosím, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1983
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
160 000 €
jozef-andrejkovics

Jozef Andrejkovics

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra