Domy - rodinný dom - Predaj - RD Jelšovce

ID: 160654
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Jelšovce
Ulica: Jelšovce

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 1149
Popis: RK Directreal Nitra Vám predstavuje ponuku rodinného domu v obci Jelšovce, nachádzajúcu sa 10 km od Nitry smerom do Topoľčian.
Ide o tehlovú stavbu z 50-tich rokov. Je v pôvodnom, ale výbornom a udržiavanom stave, donedávna obývaná. Nachádza sa na 11,5 árovom, rovinatom pozemku so šírkou 20 metrov. Na pozemku spolu s domom stojí murovaná garáž spojená s letnou kuchyňou a odkladacími miestnosťami.
Dom pozostáva z troch izieb, predsiene s posedením, chodby, kúpeľne s WC a kuchyne. V podkroví je možné vybudovať ďalšiu izbu. Všetky miestnosti sú priestranné, svetlé, čisté a zariadené pôvodným nábytkom. Miestnosti sú prechodné, avšak dispozične je možné si upraviť podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, plne obývateľná aj bez rekonštrukcie. Z hľadiska inžinierskych sietí sú k dispozícií plyn, elektrina, vlastná studňa a žumpa.
Z obce je do Nitry výborný prístup, cesta je rýchla, nakoľko ide o novovybudovaný úsek popri priemyselnom parku s Land Rover.
Odporúčanie nehnuteľnosti maklérom: Doporučujem!

Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20x57
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1950
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
108 000 €
ing-iveta-campisova