Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - kancelársky celok 494m2, s výborným parkovaním alt. 346m2, 90m2

ID: 468478
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Stará Vajnorská

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame do prenájmu samostatný administratívny celok 17 kancelárií nachádzajúci sa na 3/3 NP s výťahom. V novostavbe na Starej Vajnorskej, o celkovej výmere 493,92m2

Priestory možno rozdeliť:
A: 346,64m2 ( 13 kancelárií )
B: 90,48m2 ( 4 kancelárie)

Lokalita: Bratislava III, ul. Stará Vajnorská

Bližší popis priestorov:
- vysoké stropy, dostatok svetla
- spoločné priestory chodba, kuchynka, oddychová zóna, sociálne zázemie
- klimatizácia s vlastnou reguláciou teploty
- centrálne kúrenie
- štruktúrovaná kabeláž.
- Na podlahe sú koberce. V chodbe a kuchynke a toaletách je dlažba.
- Okná majú interiérové horizontálne žalúzie
- telefónne rozvody
- Internet

Dopravné napojenie, parkovanie:
* Dobré napojenie do všetkých častí Bratislavy, obchvat Bratislavy 5 min., v blízkosti MHD zástavka
* Parkovanie pred budovou. ( osobné, nákladné vozidlá)
* Parkovanie v podzemnej garáži.

Bezpečnosť:
* Recepcia.
* Areál je strážený 24hod. SBS.
* CCTV kamerový systém

Cenové podmienky:
*nájomné 7,90E/m2/mesiac + DPH
*služby 3,00E/m2/mesiac + DPH
(odvod dažďovej vody, strážna služba, správa objektu, pripojenie do sietí ,zimná pohotovosť, poistenie nehnut., zabezpečenie areálu, daň z nehnuteľnosti, energie elektrina plyn, voda)
*kaucia 2 mesačné nájomné

Cena za parkovanie:
vonkajšie státie 20Eur / státie osobné auto/ mesačne + DPH
podzemná garáž 40Eur/ státie osobné auto/ mesačne + DPH


v prípade záujmu o obhliadku, doplňujúce otázky, volajte D. Sniščáková 0905 663 676
[email protected]

Províziu RK neplatíte.





Zariadenie: čiastočne zariadený
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 494
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
8,00 €
m2
darina-sniscakova

Darina Sniščáková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra