Nebytové priestory - priestor pre sklad - Prenájom - Klimatizované, obchodno-skladové priestory

Fotogaléria
Mapa

ID: 466962
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Prenájom

Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Stará Vajnorská

Directreal Office

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom murované, klimatizované, obchodno-skladové priestory s celkovou plochou 1712,24m2. Priestory sa dajú prenajať iba v celku.
Obchodno-kancelársky priestor, výmera 616,10m2.
Sklad č.1 výmera 431,31m2. ( výška 9m)
Sklad č.2 výmera 621m2. ( výška znížená na 4m, inak 9m)

Lokalita:
Priemyselná oblasť - Bratislava III. Mestská časť - Nové Mesto. Ulica - Stará Vajnorská.

Dopravné napojenie:
cca 10min. na diaľničný obchvat Bratislavy

Ponuka priestorov:
Obchodno-administratívna časť so sociálnym zázemím celková plocha 616,10m2
- obchodno-prezentačný priestor
- kancelárie
- kuchynka
- WC: Ž/M
- šatňa Ž/M
- štruktúrovaná kabeláž
- EZS kamerový systém

Sklad č.1, č.2:
svetlá výška skladu 9m, 4m
nákladná rampa
vykurovaný sklad
klimatizovaný sklad
vlastné parkovanie
pancierová podlaha

Parkovanie:
priestor na nakládku a vykládku
parkovanie v okolí budovy, nákladné aj osobné vozidlá
alt. podzemná garáž so 60 krytými státiami

Bezpečnosť:
Areál má 24hod. SBS
CCTV kamerový systém

Siete:
Elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet

Cena:
* Nájom obchodno-administratívnej časti 616,10m2
nájomné 8,25Eur/m2/mesiac + DPH
služby 1,70Eur/m2/mesiac + DPH
energie podľa skutočnej spotreby
celková cena 6130,19Eur+DPH + E

* Nájom za skladovú halu č.1+ zázemie o celkovej ploche 431,31m2
nájomné 4,65Eur/m2/mesiac + DPH
služby 1,70Eur/m2/mesiac + DPH
energie podľa skutočnej spotreby
celková cena: 2738,82Eur+DPH + E

* Nájom za skladovú halu č.2 + zázemie o celkovej ploche 621m2
nájomné 4,85Eur/m2/mesiac + DPH
služby 1,70Eur/m2/mesiac + DPH
energie podľa skutočnej spotreby
celková cena: 4067,55Eur+DPH + E

* Cena za parkovanie:
vonkajšie státie 21Eur, osobné auto / mesiac + DPH
podzemná garáž 42Eur, osobné auto/ mesiac + DPH

* Platobné podmienky:
Zmluva na dobu určitú min. 3 roky - možnosť opcie.
Kaucia výške 2 mesačného nájomného.
Fakturácia energií po ukončení mesiaca v ktorom boli spotrebované.

Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676
Províziu RK neplatíte.

Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1712
Celková úžitková plocha administratívy: 616
Celková úžitková plocha skladu: 1052
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Internet
Kúrenie: Plynové, Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno

Obhliadka nehnuteľnosti
Fotodokumentácia nehnuteľnosti
Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
Kontrola Listu vlastníctva
Vypracovanie cenovej mapy
Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Relokačné služby
Zabezpečenie právneho poradenstva
Hypotekárne poradenstvo
Vypracovanie rezervačnej zmluvy
Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vypracovanie návrhu na vklad
Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
Vypracovanie preberacieho protokolu
Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Ochrana klienta pred neserióznosťou
Možnosť obhliadok aj cez víkend
Overenie bonity kupujúceho
Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
Manuál prehlasovania energií
Inzercia vo vybraných tlačených médiách
Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
Balíček všetkých potrebných formulárov

ID: 466962
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Prenájom