Byty - 3-izb. - Predaj - Klimkovičová ul. - Byt, ktorý si zamilujete pri prvej obhliadke

ID: 255483
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice II
Obec: Košice - Sídlisko KVP
Ulica: Klimkovičova

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Directreal Vám ponúka byt, ktorý si zamilujete na prvej obhliadke. Ponúka komfortný priestor pre trávenie spoločných chvíľ celej rodiny, ako aj dostatočné súkromie jednotlivým jej členom, s výhľadom na Myslavu a okolité lesy.

Ponúkame Vám priestranný 3 izbový byt, nachádzajúci sa v dvanásťročnej novostavbe. Nami ponúkaná nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého bytového komplexu, na Kimkovičovej ulici (sídlisko KVP), ktorý je bezpečný a vždy vzorne a starostlivo upravený.

Celková plocha nehnuteľnosti je 100,00 m2 (bez plochy balkóna) a pozostáva z obývačky spojenej s jedálenskym kútom a kuchyňou, spálne, detskej izby, chodby, kúpeľne, samostatnej toalety a špajze (umiestnenej priamo v byte). K dispozícii je aj veľký, plastovými oknami zasklenný balkón, s plochou 12,80 m2.
Spoločný priestor obývačky, kuchyne a jedálenského kúta disponuje kvalitnou a výkonnou klimatizáciou LG vo forme obrazu (chladí, vykuruje, ionizuje a zvlhčuje). Kuchynská linka je o.i. vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. V spálni a detskej izbe sú k dispozícii vstavané skrine a v kúpeľni nájdete okrem vane aj sprchovací kút a miesto si tu našli aj pračka a súšička. Do bytu je privedený opticky kábel Orange, ktorý zabezpečuje príjem internetu a TV. Bytový dom disponuje kamerovým systémom a videovrátnikom.

Pre lepšiu predstavu Vám odporúčame si pozrieť našu 360° prezentáciu: http://y9.sk/ivC

Lokalita Klimkovičovej ulice je garantom pokojného kľudného mestského bývania s bezprostredným spojením s prírodou.

Upozorňujeme, že pôdorys je orientačný, nakoľko v byte počas výstavby boli urobené zmeny. Ďakujeme za pochopenie.

Podlahová plocha m2: 100
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 04/06
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100,00
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z, S, SV, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
199 000 €
mgr-marian-scambora