Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj poschodový rodinný dom v Kolárove

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 158254
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Kolárovo
Ulica: Horný rad

Directreal Castellum

Mobil: 0905 389 825

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 360
Plocha obytnej časti m2: 260
Výmera pozemku m2: 730
Popis: Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom s prístavbou v Kolárove.
Dom je postavený so zmiešaného materiálu ( tehla, pórobetónová tvárnica) a prístavba bola postavená v roku 2008 z pálenej tehly. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Čiastočne podpivničená nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 730 m2.
Dispozícia:
Prístavba: 60 m2, postavená v roku 2008
pozostáva:
- z kuchyne, z izby, z chodby a z kúpeľne s toaletou,
- bezbariérový prístup,
- samostatný kotol, prietokový ohrievač vody, elektromer, mestská voda.
Rodinný dom: cca 200 m2
Prízemie:
- 2 izby
- Kuchyňa
- Komora
- Kúpeľňa
- WC
- Chodba
- Schodište
Poschodie:
- 3 izby
- Kuchyňa
- Chodba
- Kúpeľňa s toaletou

Dom je v pôvodnom, ale dobrom technickom stave. Na pozemku sa nachádza garáž, hospodárske budovy a ovocné stromy.

Výhody:
- Objekt vhodný na trvalé bývanie, na podnikateľské účely alebo na investičné zámery.
- Nehnuteľnosť môžete upraviť podľa vlastných predstáv

Cena: 63000 Eur,
v pripade hotovostnej platby cena 58.000 eur
poprípade možnosť výmeny za 3.izbový byt + doplatok.

Dom je bez ťarchy a kúpou voľný.


Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 905 389 825 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti za Kúpne zmluvy. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Zastavaná plocha m2: 200
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1972
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov