Byty - 2-izb. - Prenájom - - Komplet zariadený 2-izbový byt s loggiou, voľný od 8.11.2021

ID: 266488
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Agátová

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v Dúbravke, na Agátovej ulici. Nachádza sa na 2/7.poschodí s výťahom. Orientovaný je na JZ. Výmera podlahovej plochy bytu je 47 m2 vrátane loggie.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene. Oproti vstupu sa nachádza
kúpeľňa s WC, vaňou a práčkou. Výhodou je okno v miestnosti, teda okrem vetrania máte v miestnosti aj denné svetlo. Po pravej strane sa vstupuje do obývačky prepojenej s kuchyňou. V obývačke je rohová rozkladacia sedačka, konferenčný stolík a TV. Kuchynská linka je vybavená chladničkou, mrazničkou, elektrickou varnou doskou a mikrovlnnou rúrou. Vstup na loggiu je z kuchyne. Je na nej drevené sedenie. Spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou je umiestnená na druhej strane oproti obývačke.
K dispozícii je aj murovaná pivničná kobka na prízemí bytového domu.
Parkovanie v okolí bytového domu alebo na neďalekom parkovisku pri Hypermarkete Tesco.

Lokalita:
Pri dome je k dispozícii veľké multifunkčné ihrisko a komunitné záhradky. Neďaleko bytového domu sa nachádza obchodné centrum aj škôlka, v okolí sú viaceré reštaurácie, obchody, bary, banky, základná i stredná škola, pošta, polícia a iné športoviská. Je tu dobré dopravné napojenie na diaľnicu a zastávka MHD. V pešej vzdialenosti nájdete dúbravský les i Malé Karpaty.

Byt sa prenajíma komplet zariadený v sume 500€/mes. vrátane TV a internetu.

VOĽNÝ OD 8.11.2021

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom, 1x kaucia + poplatok pre RK.

_______________

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 47
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/7
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 500
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov