Byty - 2-izb. - Prenájom - Komplet zariadený byt v novostavbe s loggiou a parkovaním v podzemnej garáži

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 264382
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Kresánkova

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom komplet zariadený 2-izbový byt v 7-ročnej novostavbe na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi - Dlhé Diely. Byt sa nachádza na 5/7. poschodí. Orientovaný je na ZÁPAD (obývačka a spálňa) a VÝCHOD (chodba a WC). Výmera bytu je 67 m2 + loggia 4 m2.

DISPOZÍCIA BYTU:
Predsieň, kuchyňa s barovým sedením prepojená s obývacia izbou, spálňa, kúpeľňa, WC, loggia.

ŠTANDARD:
- plastové okná s protislnečnými reflexnými okennými fóliami (ochrana proti slnečnému žiareniu + súkromie), interiérové žalúzie, laminátové podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere, v kúpeľni vaňa.
Prenajíma sa kompletne zariadený - v chodbe je veľká vstavaná skriňa a botník. Obývačke dominuje rozkladacia rohová sedačka, konferenčný stolík a obývačkový nábytok s TV zostavou (TV, domáce kino, subwoofer). Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, kapsulový kávovar, rýchlovarná kanvica a taktiež kompletné vnútorné vybavenie - príbory, nože, poháre, hrnce, doplnky... V spálni je komfortná manželská posteľ s matracmi, nočné stolíky a skrine na uloženie šatstva. Na loggiu je vstup z obývačky, je na nej pohodlné sedenie a stolík. V kúpeľni je vaňa a práčka. WC je samostatné, je v ňom malé umývadlo.
K ďalšiemu vybaveniu patrí vysávač (klasický aj tyčový), žehliaca doska, žehlička a sušiak na prádlo.

LOKALITA:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD. V tesnej blízkosti je nákupné centrum TERNO PLUS, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy

Cena nájmu je 550 €/mes. + 150 €/mes. energie a internet. V cene je parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom, 1x kaucia + poplatok pre RK.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr.Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk


Podlahová plocha m2: 71
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 5/7
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 550+150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
550 €
mesiac + Energie
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra