Byty - 2-izb. - Predaj - Kompletná rekonštrukcia Veľmi dobrá cena - Tento 2-izbák čaká na vás

ID: 267992
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Vlčie hrdlo

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Nachádza sa na ul. Vlčie hrdlo č.55, na 6 poschodí z 9. Podlahová plocha bytu je 44,44 m2, z čoho 3,25 m2 je plocha lodžie. Je kompletne zrekonštruovaný, plastové okná, plávajúca podlaha a dlažba, nové WC s kúpeľňou, nová kuchynská linka.
Byt je kompletne vybavený spotrebičmi - el. rúrou a sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, chladničkou, pračkkou. Vo vstupnej chodbe je veľký šatník, v spálni je vstavaná skriňa typu roldor. Predáva sa zariadením a nábytkom. Je vybavený ako satelitnou anténou, tak káblovou TV a internetom.
Má veľmi pekný a inými domami nerušený výhľad na zeleň a mesto. Pôdorys v galérii.

Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom dome - nové rozvody, nové výťahy, zateplenie, zrekonštruované spoločné priestory, kamerový systém.
Má veľmi nízke náklady – zálohový predpis je len 93 €/mesiac. Je možnosť pokračovať v prenájme parkovacieho miesta hneď pri dome.
Lokalita je plná zelene a možnosti športových aktivít, neďaleko je les, dunajská hrádza, jazero Kopáč, plaváreň a bedmintonové centrum.
10 min. pešo od domu je autobusová zastávka s hustými spojmi do centra – cca 15, 20 min.

Prečo byt kúpiť:
- v Bratislave bezkonkurenčná cena
- je plne vybavený, obrazne zubná kefka a bývate
- je ideálny pre mladého človeka alebo pár s aktívnym životným štýlom

Cena: 119.900,- €.
V cene sú právne služby, katastrálne poplatky a kompletný realitný servis.

Podlahová plocha m2: 45
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 6/9
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 92
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: Z
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
119 900 €
jozef-polacek

Jozef Poláček

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra