Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.
Naša realitná kancelária vám ponúka:
kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK
osobného realitného poradcu
vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať
získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme
hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti
zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov
zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov
poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov
Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.
Popis:
Ponúkame Vám kvalitne, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v zateplenej bytovke v peknej lokalite na ul. Krásna v Galante. Výborná lokalita, udržiavaná zeleň, taktiež pekné veľké detské ihrisko pred bytovkou. Byt je zaujímavo, dispozične riešený. Zväčšením chodby sa získal pekný priestor, čím sa opticky prepojila kuchyňa s jedálenskou časťou. Izby sú nepriechodné, vchádza sa do nich cez ručne vyrobené, drevené posuvné dvere. V obývacej izbe je osadená klimatizácia a výstup na loggiu. Loggia je veľmi praktická krytá hliníkovými žalúziami. Na mieru kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ako umývačka riadu, elektrická rúra, plynový sporák a vstavaná skriňa v spálni je samozrejme v cene bytu. Všade znížené stropy, bodové osvetlenie. Jadro je murované, menené elektrické rozvody. Sprchový kút, WC a bidet. Výhodou tohto bytu je, že má vlastný kotol, Protherm. Dlažba na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni v izbách plávajúca podlaha. K bytu prislúcha pivnica. Na prízemí bytovky na nachádza garáž. Túto je možné si dokúpiť k bytu, v tom prípade by cena bytu spolu s garážou bola 87.000 eur. Nie je to však podmienkou. Nehnuteľnosť je možné kúpiť na hypotekárny úver, s jeho vybavením Vám radi pomôžeme.
Podlahová plocha m2:
55
Loggia:
Áno 1x
Výťah:
Nie
Stav:
Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--:
1/1
Konštrukcia bytu:
Panel
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
160
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Nová
Spotrebiče:
Plynový sporák, Elektrická rúra, Klimatizácia
Kúpelňa:
Nová
WC:
Nové
Podlahy:
Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany:
V, J, Z, S, SV, JZ, JV, SZ
Kúrenie:
Vlastné
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Áno
Prechodné izby:
Nie
Pivnica:
Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov