Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ KOMPLETNE PREROBENÝ 3 IZBOVÝ BYT S KLIMATIZÁCIOU, 360VR, VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, PETRŽALKA

ID: 265153
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Rovniankova

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný svetlý 3 izbový byt s dvomi loggiami vo vyhľadávanej časti Petržalky v samotnej blízkosti Chorvátskeho ramena, lokalita plná zelene.

Ponúkaný byt sa nachádza na Rovniankovej ulici. Byt má tri izby, samostatnú kuchyňu, samostatné WC a kúpeľňa. Loggie sú zasklené. Celková rozloha bytu je 63m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí v 12.p. zateplenom bytovom dome. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne domu.

DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa dostaneme do zádveria a chodby, kde po ľavej strane sa nachádza izba, ktorá môže slúžiť buď ako detská izba/pracovňa či napr. aj ako dočasný šatník. Ďalej smerom vpred sa po ľavej západnej strane nachádza tiež otvorená kuchyňa so sedením. Na chodbe je samostatné WC, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, a je tu aj zabudovaná veľká vstavaná skriňa. Po prejdení chodbou sa na východnej strane nachádzajú dve izby, priestranná obývacia izba a tiež spálňa, obe izby majú vlastnú loggiu.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred pár rokmi a aj samotnou dispozičnou zmenou. Vymenená bola elektrina v byte, nové poistky. Nanovo spravená plávajúca podlaha v spálni. Na chodbe, v obývačke a v kuchyni je položená nová moderná keramická dlažba s dreveným dekórom. Zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, spravený nanovo sprchový kút. Byt je vystierkovaný, vymaľovaný. Znížené sú stropy s bodovými svetlami (kuchyňa a obývačka). V obývačke sa nachádza klimatizácia. V celom byte sú obložkové zárubne a dvere s dreveným dekórom, ďalej sa v byte nachádzajú plastové okná GEALAN so žalúziami z 2-izolačného skla. Panelový dom je zateplený, vstupná brána je na čip. Vo vchode sa nachádza provider INT a TV od UPC, Telekom, Isper. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1978.

LOKALITA:
V samotnom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V blízkej dostupnosti sú školy, škôlky, ihriská, parky, potraviny, zástavky MHD, reštaurácie a bary, služby, kostol, úrady, dom kultúry Zrkadlový Háj, Bowlingové centrum, plaváreň, skatepark. Hneď za domom je kopec parkovacieho miesta nie len pre Vaše jedno auto. Vhodné miesto aj pre psičkárov, naozaj veľa zelene v okolí. Neďaleko je aj jazero Draždiak, kde sa dá v lete kúpať a relaxovať. Dobré cestné napojenie na obchvat a do centra.

skopírujte odkaz na 360VR obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=7GchiZNFzQT

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Mgr. Michal Gróf
☏ 0902 642 626
✉ grof@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ 360VR virtuálna prehliadka
✔ 2D/3D vizualizácie
✔ homestaging
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem

Podlahová plocha m2: 65
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 175 EUR
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
180 000 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra