Domy - rodinný dom - Predaj - KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM SO ZARIADENÍM, VÍNNA PIVNICA, DIEĽŇA, LETNÁ KUCHYŇA, GARÁŽ, PEKNÝ POZEMOK 936 m2!

ID: 166341
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dobrohošť
Ulica: Hlavná

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 202
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 936
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom s prístavbou len 20 km od Bratislavy v obci Dobrohošť na pozemku o výmere 936 m2. Rodinný dom bez podpivničenia je tradične postavený z tehál 44 cm a bol skolaudovaný v roku 1970.

Dispozičné riešenie rodinného domu:
Zimná záhrada - predsieň, spáľňa, šatník, izba, izba, obývacia izba s krbom, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou + toaleta

Dispozičné riešenie v prístavbe:
Vínna pivnica s posedením, dieľňa, letná kuchyňa, sklad dreva, garáž

Dom je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie je elektrické (elektrické konvertory) alebo na tuhé palivo nakoľko v obývačke a v spáľni je krb, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou, na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa.

Rodinný dom spolu s prístavbou bol už kompletne zrekonštruovaný postupne od roku 2011 a posledná v roku 2016, počas ktorej boli vymenené:
strecha - škrídla, klampiarské prvky, komíny, trámy sú v dobrom stave, vonkajšia fasáda, zateplenie polystyrénom čiastočne, elektroinštalačný materiál, potrubia, podlahy, okná a vchodové dvere za plastové, interiérové dvere, kúpeľňa s toaletou kompletne vykachličkovaná - nová dlažba, sanita, batérie, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, lícové tehly, vybudovanie zimnej záhrady.

OPLOTENÝ POZEMOK JE pekný 936 m2, je zatrávnený s okrasnými stromami, kríkmi a je v udržiavanom stave. Nechýba ani oddelený priestor pre zeleninu.

NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKAM NA PREDAJ KOMPLETNE SO ZARIADENÍM AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH!

V prípde záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582



Zastavaná plocha m2: 253
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1970
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
278 000 €
jozef-andrejkovics