Byty - 3-izb. - Predaj - Rezervované! 360° fotoprehliadka a videoprehliadka! Slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom. Príďte sa naň pozrieť.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si videoobhliadku!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 248505
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice II
Obec: Košice - Sídlisko KVP
Ulica: Jasuschova

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: ### Najpodstatnejšie informácie:

Byt a jeho súčasti:
:) Slnečný byt s orientáciou J a Z
:) Ihneď obývateľný a k dispozícii
:) Komora a šatník v byte + pivnica

360° fotoprehliadka a videoprehliadka bytu: http://y9.sk/grj

Lokalita a ďalšie:
:D Okolo bloku zeleň
:D Výborná občianska vybavenosť
:) Bezproblémoví susedia

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave s plastovými oknami. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie spojené s predajom.

Doporučujeme pozrieť si 360° fotoprehliadku, videoprehliadku, 3D pôdorys, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real.

### Popis bytu:
Ponúkame slnečný priestranný 3 izbový byt v OV. Byt je v pôvodnom zachovalom stave s plastovými oknami značky Rehau (r. 2011). Byt je vhodný aj ku okamžitému bývaniu. Byt má výbornú dispozíciu a veľkou výhodou je komora pri kuchyni a šatník vedľa kúpelne. Byt má priestrannú obývačku orientovanú na juh ... a je z nej vážne veľmi pekný výhľad. Odporúčam pozrieť si 360° pohľad z obývačky! Ďalej má dve miestnosti a kuchyňu orientované na západ.

### Rozmery:
obývačka: 4,17 m x 4,05 m = 16,89 m2
spálňa: 4,11 m x 2,23 m = 9,17 m2
spálňa: 2,84 m x 4,14 m = 11,76 m2
kuchyňa: 2,89 m x 2,84 m = 8,21 m2
chodba: 4,04 m x 2,15 m = 8,69 m2
kúpelňa: 1,69 m x 1,65 m = 2,79 m2
WC: 0,79 x 1,09 = 0,86 m2
komora: 2,45 x 1,03 = 2,52 m2
šatník: 1,73 x 1,42 = 2,45 m2
loggia: 2,55 x 1,36 = 3,4 m2

Spolu: 66,74 m2 + pivnica (cca 1,5 m2)

### Bytový dom:
2x výťah! Bytový dom je po obnove. v r. 2014 bol celý bytový dom ošetrený izolačným náterom a boli rekonštruované dilatačné špáry. Má bezproblémovú strechu, plastové okná na chodbách a vymenené stúpačky z roku 2011. Celkovo je to čistý a udržiavaný bytový dom na výbornom mieste.

### Poloha bytu:
Výborná dostupnosť a výborná občianska vybavenosť. Bytový dom má v blízkosti trávnaté plochy, výbežisko pre psov aj ihriská (tiež si môžte podrobne pozrieť v našej 360° prehliadke). V blízkosti pár minút obchod, poliklinika (7 minút od brány), MHD (5 minútu od brány), ...

### Služby v cene bytu:
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- právne a hypotekárne poradenstvo
- bezplatný prehľad úverových možností
- vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- vypracovanie preberacieho protokolu
- úhrada základného správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
Podlahová plocha m2: 68
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 12/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum
Svetové strany: J, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov