Byty - 3-izb. - Prenájom - --- Rezervované ---- VHODNÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE. So zariadením a vybavením domácnosti. Pozrite si 360° fotoprehliadku tohto bytu! Príďte osobne :)

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 264114
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice II
Obec: Košice - Sídlisko KVP
Ulica: Dénešova

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Byt a jeho súčasti:
:) Byt po kompletnej rekonštrukcii (r.2013)
:) Ihneď k dispozícii aj so zariadením a vybavením
:) 2x televízia, moderná kuchynská linka, 2x vstavaná skriňa

360° VR fotoprehliadka: http://y9.sk/m5r

Lokalita a ďalšie:
:) v blízkosti zástavka MHD, dostatok parkovacích miest
:) okrajová časť sídliska KVP s pekným výhľadom
:) Bezproblémoví susedia, výborná občianska vybavenosť

Ponúkame na prenájom priestranný 3 izbový byt na Dénešovej ulici v Košiciach! V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté mesačné náklady bytu. V prípade záujmu sa skladá pri podpise nájomnej zmluvy 2x výška nájmu ako depozit a 1x mesačný nájom. Minimálna doba trvania nájmu: 12 mesiacov. Byt je voľný a ihneď k dispozícii. Majitelia preferujú nájomcov bez domácich zvierat (pes, mačka, ... ).

Doporučujeme pozrieť si 360° fotoprehliadku, videoprehliadku, 3D pôdorys, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real cez vyššie uvedený odkaz.

### Popis bytu:
Ponúkame na prenájom priestranný a zariadený 3 izbový byt v okrajovej časti sídliska KVP. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8. Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere ADLO (11 bodový uzatvárací systém). Šikovné dispozičné riešenie zväčšilo priestor kúpele a WC. Byt ďalej ponúka 2 spálne, obývačku, kuchyňu s priestrannou loggiou a vstupnú chodbu. Kuchyňa, ktorá je prechodom spojená s obývačkou je vybavená dostatočným pracovným priestorom, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, digestorom a umývačkou riadu. Štýlovo zariadená obývačka disponuje pohodlným gaučom a televíziou. Spálňa je vybavená priestrannou skriňou a veľkou posteľou a televízorom. V byte sa nachádzajú plávajúce podlahy a dlažba. Orientácia plastových okien je na východ a západ. Zobrazený nábytok a vybavenie na fotkách je súčasťou prenájmu. Odporúčame si pozrieť 360° prehliadku, a ak sa Vám byt páči neváhajte nás kontaktovať! Pivnica prislúchajúca k bytu nie je súčasťou prenájmu.

### Rozmery:
obývačka:13,52 m2
kuchyňa: 10,25 m2
spálňa: 12,50 m2
detská: 12,03 m2
chodba: 9,360 m2
kúpeľňa: 3,65 m2
WC: 0,94 m2
loggia 3,12 m2
Spolu: 65,37

### Bytový dom a jeho poloha:
Bytový dom má výbornú dostupnosť a výbornú občiansku vybavenosť vo svojej blízkosti. Pár minút od brány sa nachádza MHD, základná škola, reštaurácia, zimných štadión, obchod, pizzéria, kaderníctvo, potraviny Milk Agro... Do 15 minút pešou chôdzou môžete tiež navštíviť polikliniku, Slovenskú poštu, potraviny Fresh, Billa, Coop Jednota a ďalšie obchody.
Podlahová plocha m2: 66
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 05/08
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 180
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov