Domy - rodinný dom - Predaj - 10 izbový rodinný dom na predaj v obci Kostoľné Kračany časť Amadého Kračany 5 km od Dunajskej Stredy

ID: 165150
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Kostolné Kračany
Ulica: Amadého Kračany

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 458
Plocha obytnej časti m2: 222
Výmera pozemku m2: 600
Popis: Katarína Desatová Directreal Comfort Dunajská Streda Vám ponúka na predaj 10 izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Kostolné Kračany časť Amadeho Kračany. Dom je postavený na 6 árovom pozemku. Zastavaná plocha 191 m2, úžitková plocha 458 m2. Kolaudovaný bol v roku 2000. V roku 2016 dom prebiehal čiastočnou rekonštrukciou. Od vtedy je dom prázdny. Boli obnovené-vymenené radiátory za hliníkové, podlaha bola obnovená, kompletná kuchyňa , kúpeľňa a toaleta. V dome je momentálne odpojená elektrika, plyn aj voda. Pred nasťahovaným treba vybaviť kompletnú revízia všetkých sieti.
Okná sú plastové biele, podlaha plávajúce parkety a dlažba, kúrenie na plyn na nové na hliníkové radiátory.
Samotný rodinný dom pozostáva z podzemného a 2 nadzemných podlaží.
Dispozičné riešenie domu:
Prízemie: (191 m2)-izba, predsieň, chodba, kuchyňa, špajza, obývacia izba, kúpeľňa, samostatná toaleta,2 x izba, schodisko
Poschodie: (191 m2)-4x izba, nedokončená kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba
Pivnica: ( 191 m2)-schodisko, 2x izba, spoločenská miestnosť-odkiaľ je vstup na dvor, telocvičňa, práčovňa so sprchovým kútom s umývadlom a s toaletou, chodba, úložný priestor, garáž(brána na elektrický pohon), kotolňa s plynovým kotlom, s elektrickým bojlerom, s toaletou a s umývadlom
CENA DOMU: 169.000,- EUR
Ak Vás ponuka oslovila volajte na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte mail na: k.desatova@directreal.sk Volať môžete denne od 09.00 do 20.00 hodín aj cez víkendy aj sviatky.

Ak Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte mail na k.desatova@directreal.sk
Volať môžete denne od 09.00 do 20.00 hod. aj cez víkendy aj sviatky.

Realitná kancelária - Directreal Comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení.



Zastavaná plocha m2: 191
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2000
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, Podlahy, Omietky
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
169 000 €
katarina-desatova