Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Rodinný domček v tichej lokalite obce Kostolné

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 164918
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Myjava
Obec: Kostolné
Ulica: Kostolné

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 163
Výmera pozemku m2: 687
Popis: Ponúkam na predaj trojizbový domček v obci Kostolné.
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo rekreáciu či chalupárčenie.

Domček prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru a rozvodov sieti, exteriér domčeku je nedokončený ale zateplený a vymenené plastové okná čo dáva novému majiteľovi veľa možností ako si ho ešte viac zútulniť. K nehnuteľnosti je pristavená letná kuchyňa, ktorá je taktiež zateplená.

Dispozícia:
Dom je rozdelený na kuchyňu, jedáleň prepojenú s obývacou izbou, spálňu a detskú izbu.

Mesačné náklady:
Nehnuteľnosť je nízkoenergeticky riešená: teplovodné čerpadlo prepojené s krbovou vložkou na ohrev vody slúži na vykurovanie a ohrev teplej vody v letných mesiacoch ohrev teplej vody zabezpečuje solárny ohrev a v pridáte temperovania počas neprítomnosti je kúrenie a ohrev riešený plynovým kotlom. Kompletné mesačné náklady na bývanie: 90€ - 110€

Pozemok:
Na pozemku s rozlohou 687m2 sa nachádza garáž pod, ktorou je dielna, ktorú ocení každý domáci kutil, ďalej sa nachádza skleník a drobné prístrešky pre domáce zvieratá, v záhrade rastú mladé ovocne stromy a rôzne kríkovité domáce aj exotické dreviny, na konci pozemku tečie malý potok.

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v bočnej uličke mimo hlavnej cesty. Obec Kostolné má skoro kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, škola, kostol, reštaurácia. vo vzdialenosti asi 20 km sa nachádza mesto Stará Turá s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Ak vás táto ponuka zaujala a máte ďalšie otázky kontaktujte ma a môžeme si ich zodpovedať telefonicky 0917 856 075 alebo na obhliadke.

V cene je zahrnuté:
1. Vyhotovenie rez. zmluvy o zložení rezervačného poplatku
2. Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
3. Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
4. Vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
5. Vypracovanie preberacieho protokolu
6. Uhradenie poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností
7. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru---postaráme sa o všetko
8.Prehlásenie energií na nového majiteľa
Zastavaná plocha m2: 163
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1975
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované, Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
88 550 €
jakub-kvorocka

Jakub Kvoročka

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra