Directreal Alfa
Domy - rodinný dom - Predaj - Krásna a kompletne zariadená novostavba za VÝBORNÚ CENU - stačí sa len nasťahovať !
Štát:
Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Vrakuňa
Ulica: Begóniová
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Vrakuňa
Ulica: Begóniová
Directreal Alfa
Vážení klienti,
Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !
Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.
Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.
Tešíme sa na Vás.
Mgr. Dušan Obenrauch
riaditeľ kancelárie
mobil: 0907 - 136 349
Internet: www.directreal.sk/alfa
Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 118
Plocha obytnej časti m2: 118
Výmera pozemku m2: 268
Popis: Directreal Alfa ponúka na predaj skvelý, priestranný 4-izbový rodinný dom (polovica dvojdomu) v novej Vrakuni na Begóniovej ulici. Dom je kompletne, moderne a vkusne zariadený a vybavený najkvalitnejšími elektro-spotrebičmi a nábytkom na mieru a predáva sa aj so zariadením !
Dispozícia:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, šatník, WC, kuchyňa s jedálňou a obývačka so zimnou záhradou a priamym východom na terasu.
Na poschodí nájdete tri samostatné izby a kúpeľňu s WC.
Zimnú záhradu je možné uzavrieť a vytvoriť tak ďalšiu samostatnú miestnosť - izbu či pracovňu.
Podlahové vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody je riešený kondenzačným plynovým kotlom zn. Viessmann. Dom je taktiež vybavený klimatizáciou a inteligentným Alarmom.
Celková podlahová plocha domu je 118 m2 + 18,5 m2 terasa.
Pridanou hodnotou tejto ponuky je bezproblémové a rýchle dopravné napojenie lokality na nový diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy je to len pár minút autom.
Pozrite si aj 3D prezentáciu na našej web stránke.
Ďalšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky a osobne.
Príďte sa pozrieť a dohodnite si obhliadku na tel č. 0907 136 349
Zastavaná plocha m2: 84
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Celková úžitková plocha m2: 118
Plocha obytnej časti m2: 118
Výmera pozemku m2: 268
Popis: Directreal Alfa ponúka na predaj skvelý, priestranný 4-izbový rodinný dom (polovica dvojdomu) v novej Vrakuni na Begóniovej ulici. Dom je kompletne, moderne a vkusne zariadený a vybavený najkvalitnejšími elektro-spotrebičmi a nábytkom na mieru a predáva sa aj so zariadením !
Dispozícia:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, šatník, WC, kuchyňa s jedálňou a obývačka so zimnou záhradou a priamym východom na terasu.
Na poschodí nájdete tri samostatné izby a kúpeľňu s WC.
Zimnú záhradu je možné uzavrieť a vytvoriť tak ďalšiu samostatnú miestnosť - izbu či pracovňu.
Podlahové vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody je riešený kondenzačným plynovým kotlom zn. Viessmann. Dom je taktiež vybavený klimatizáciou a inteligentným Alarmom.
Celková podlahová plocha domu je 118 m2 + 18,5 m2 terasa.
Pridanou hodnotou tejto ponuky je bezproblémové a rýchle dopravné napojenie lokality na nový diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy je to len pár minút autom.
Pozrite si aj 3D prezentáciu na našej web stránke.
Ďalšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky a osobne.
Príďte sa pozrieť a dohodnite si obhliadku na tel č. 0907 136 349
Zastavaná plocha m2: 84
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
406 000 €
