Domy - chata/chalupa - Predaj - Krásna celoročne obývateľná chata s terasou, vírivkou, altánkom. Stupy

ID: 166251
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: Stupy

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 166
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 777
Popis: EXKLUZÍVNE iba u nás nájdete túto krásnu chatu vhodnú na celoročné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Stupy v Pezinku smerom na Pezinskú Babu.

Chata bola niekoľko rokov celoročne obývaná a k tomu je prispôsobená či už vykurovaním alebo interiérom s dostatkom úložného priestoru. V roku 2015 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Interiér je pekný, útulný. Odporúčam vidieť.

CHATA: Murovaná, zateplená, plastové okná so sieťkami. Vykurovanie zabezpečené elektrickým kotlom v každej izbe sú radiátory (kotol je možné ovládať cez mobil ) + vykurovanie krbom s výduchmi v každej izbe + navyše je v kúpeľni olejový elektrický radiátor. Novo vyvložkovaný krb a komín za 20 minút máte v chate teplo. Odpad je riešený septikom. Chata je napojená na mestský vodovod a elektrinu. Satelitný internet, tv orange, telekom alebo skylink.

DISPOZÍCIA:
suterén: pivnica prístupná zvnútra + 25m2 úložný priestor na drevo a iné prístup zvonku
prízemie: vstupná chodba so vstavanou skriňou a botníkom, priestranná kúpeľňa s vaňou + práčka so sušičkou, samostatné wc, kuchyňa s umývačkou, obývačka s krbom, terasa s vírivkou a sedením je využívaná celoročne
1.poschodie: spálňa so šatníkom a výstupom na balkón, detská izba so vstavanou skriňou
záhrada: záhradný domček s altánkom, garáž na motorku využívaná ako dielnička

POZEMOK:
v osobnom vlastníctve 92m2 + 777m2 v užívaní

V cene je zahrnuté všetko tak ako to vidíte na fotkách (samozrejme okrem osobných vecí).

Výhody:
- bez nutnosti investícií
- útulné zariadene
- vykurovanie krb s výduchmi v každej izbe + ústredné elektrické vykurovanie s wifi termostatom (cez mobil si ovládate teplotu v chate)
- celoročne využívaná terasa s kvalitnou vírivkou
- altánok so sedením
- možnosť trvalého pobytu

V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov.
__________________
• Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Aneta Čaputová
☏ 0903708707
✉ a.caputova@directreal.sk
Zastavaná plocha m2: 92
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2016
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Vybavenie domu: Krb, Jacuzzi, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
175 000 €
aneta-caputova

Mgr. Aneta Čaputová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra