Nebytové priestory - historický objekt - Predaj - Krásna Historická Budova bývalej Banskej Školy - Jedinečná investícia !

ID: 468303
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Nebytové priestory
Typ: historický objekt
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Banská Štiavnica
Obec: Banská Štiavnica
Ulica: Akademická

Directreal Alfa


 


Vážení klienti,


 


     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !


     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.


     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.


 


   


Tešíme sa na Vás.


 


Mgr. Dušan Obenrauch


       riaditeľ kancelárie


 


  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Popis: Ponúkame na predaj výnimočnú a krásnu historickú budovu bývalej banskej školy priamo v centre Banskej Štiavnice.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Celková výmera pozemku je 3002 m2, z toho zastavaná plocha stavby je 1553 m2, 1449 m2 tvoria spevnené plochy a dvor - využiteľné na parkovanie.
Budova pozostáva zo suterénu a 4 nadzemných podlaží s celkovou úžitkovou plochou približne 5000 m2. Vysoké a priestranné podkrovie má v štíte výšku do 8 metrov a je možné ho taktiež zobytniť. Interiér budovy sa vyznačuje priestrannosťou - vysoké stropy, široké chodby, veľké miestnosti a svetelnosťou - veľké okná. Dispozične je budova dimenzovaná pre potreby veľkej školskej prevádzky - bývalé triedy, učebne, kabinety, ateliéry, aula, telocvičňa, jedáleň a pod.
Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Stavba je v dobrom technickom stave a je v nej zachovaných množstvo historických architektonických prvkov.
V územnom pláne mesta Banská Štiavnica je nehnuteľnosť funkčne určená ako plochy občianskej vybavenosti.
Vhodné využitie: hotel, apartmány, obchody a služby.

LOKALITA:
Bývalé banské mesto Banská Štiavnica a jeho okolie boli pre svoju historickú hodnotu vyhlásené za svetové dedičstvo UNESCO.
Banská Štiavnica patrí medzi najkrajšie a historicky najzaujímavejšie mestá na Slovensku.

VÝHODY PRE INVESTORA:
Svojou dispozíciou a lokalitou, ideálna nehnuteľnosť na vybudovanie apartmánov (50-70) v kombinácii s priestormi pre poskytovanie rôznych služieb s krásnymi výhľadmi na historické centrum mesta. Dispozične je nehnuteľnosť vhodná aj na prevádzku hotela s kongresovými sálami.
Taktiež je možné odkúpiť susedný priľahlý pozemok o veľkosti 860m2, možnosť vybudovania parkoviska pre 40 áut na zadnom dvore budovy, vrátane rozšírenia parkovacích miest do suterénu budovy, možnosť prenájmu ďalších 50 parkovacích miest v parkovacom dome s priamym napojením na nehnuteľnosť, ktorého výstavba sa aktuálne ide realizovať na vedľajšom pozemku.

IDE O JEDINEČNÚ A UNIKÁTNU NEHNUTEĽNOSŤ !!

Ak Vás ponuka zaujala a máte ďalšie otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0907 136349.

Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Mierne svahovitý
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Kombinované
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
2 370 000 €
mgr-dusan-obenrauch

Mgr. Dušan Obenrauch

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra