Domy - rodinný dom - Predaj - Krásna tehlová NOVOSTAVBA 4-izb. rodinného domu v Seredi v TOP LOKALITE

ID: 167298
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Pod hrádzou

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 80
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 430
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkame na predaj krásnu tehlovú NOVOSTAVBU 4-izb. rodinného domu na skvelom mieste pri centre mesta, avšak v tesnej blízkosti prírody na obľúbenej ulici Pod hrádzou na tichom mieste so svelými susedmi.
Rodinný dom pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, troch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou a technickej miestnosti, v ktorej sa nachádza elektrický kotol Protherm, zásobník vody a priestor na práčku. V kuchyni zostáva kuchynská linka so spotrebičmi - varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička a stôl so stoličkami. V obývacej izbe zostáva sedačka, TV skrinka a konferenčný stolík. V spálni posteľ a nočné stolíky. V pracovni /nie je na foto/ krásna vstavaná biela skriňa. Dom sa predáva so svietidlami.
V dome sú použité kvalitné stavebné materiály a technické zariadenia, ktoré si pečlivo vyberali majitelia domu pri výstavbe. V dome je stropná centrálna klimatizácia, alarm, vonkajšie hliníkové žalúzie. Dom je postavený z tehly a zateplený 15 cm polystyrénom. V dome sú laminátové kvalitné podlahy QUICK STEP a taktiež kvalitné interiérové dvere. Vybudované je teplovodné podlahové vykurovanie. Dom je pripojený na IS - voda, kanalizácia a elektrika, pripojenie na internet a TV.
Pozemok je oplotený vysokým plnostenným plotom. Vstup na pozemok je cez posuvnú elektrickú bránu. Na pozemku je možné zaparkovať tri autá. Ďalej sa tu nachádza drevený altánok a terasa pri výstupe z obývacej izby bez prestrešenia. V záhrade sú vybudované automatické závlahy.
V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Rada vám pomôžem aj s vybavením úveru.
Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Zámková dlažba
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Alarm: Áno
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
288 000 €
lenka-scasna