Byty - 4-izb. - Predaj - KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4 IZBOVÝ BYT NA ESTÓNSKEJ

ID: 263232
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica: Estónska

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Popis: Len u nás v ponuke na predaj slnečný a veľmi pekne zrekonštruovaný 4-izb. byt na Estónskej ulici s krásnym výhľadom do parku.
Celková výmera podlahovej plochy je 82,11 m2.
Nachádza sa na 6. poschodí z 7 v kompletne zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome s novým výťahom.
Vstup do domu je zabezpečený s elektrickým vrátnikom.

Dispozičné riešenie:
- vstupná hala
- 3 samostatné spálne
- priechodná obývacia izba
- samostatná kuchyňa
- kúpeľňa a samostatná toaleta
- loggia

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou:
- bezpečnostné vchodové dvere
- plastové okná
- kuchynská linka s vstavanými spotrebičmi (varná platňa + elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu)
- murovaná kúpeľňa s vaňou
- 4x vstavaná skriňa
- 2x klimatizácia
- na loggii fínsky zasklievací systém
- kúpeľňa a toaleta - keramická dlažba
- ostatné miestnosti - plávajúca podlaha.

K bytu prislúcha pivničná kobka 1,59 m2.

V byte sa nachádzajú 4x vstavané skrine, ktoré sú súčasťou predaja a v prípade záujmu aj ostatné zariadenia.

Byt je v osobnom vlastníctve, pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Mesačné náklady sú 260,- €/komplet.

Pri bytovom dome je bezproblémové parkovanie.

V blízkom okolí je vynikajúca občianska vybavenosť - školy, škôlky, pošta, banky, nákupné centrá – Billa, Lidl, Tesco, Kaufland, reštaurácie, ihriská, trhovisko, výborné možnosti športového vyžitia, Vrakunský lesopark, rameno Malého Dunaja, cyklotrasy.
Spojenie MHD autobusom a trolejbusom, blízko stanica RegioJetu.

Cena nehnuteľnosti je 164 800,- € vrátane provízie RK.

Možnosť financovania cez HU.

Klientom ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu.

V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii
na tel. čísle: 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@directreal.sk


Teším sa na Vás


Podlahová plocha m2: 82,11
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 6/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 260
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
164 800 €
angela-duranska

Angela Duranská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra