Directreal Live
Rezervované - Byty - 1,5-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Krásny 1,5 izbový byt v najoblúbenejšej lokalite Petržalky
Štát:
Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Námestie hraničiarov
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Námestie hraničiarov
Directreal Live
"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"
Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.
Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky
Mobil: 0905 619 194
Popis:
Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj 1,5 izbový byt o výmere 37,45 m2 + 11,5 m2 loggia v novostavbe Dominant na ulici Námestie Hraničiarov, ktorá je jedna z najobľúbenejších lokalít Bratislavskej Petržalky.
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2021 ako sú stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; nová terasová podlaha; interiérové dvere; nová kuchynská linka a kuchynské zariadenie; nábytok v chodbe a obývacej izbe.
DISPOZÍCIA BYTU :
Chodba z ktorej je vstup do samostatne riešeného WC a kúpeľne, pokračuje úzkou chodbičkou do obývacej časti bytu spojenej s kuchyňou. Spacia časť je oddelená posuvnými dverami.
DOPLŇUJÚCE ÚDAJE:
- uzamkýnateľná pivničná kobka v cene
-balkón [prístupný z obývacej miestnosti] s výhľadom na Lužné lesy, murovanou priečkou oddeľujúcou susedný balkón
- centrálne kúrenie [radiátory s termostatmi]
- byt sa predáva kompletne zariadený
- dátové rozvody optického internetu
CHARAKTERISTIKA BYTOVÉHO DOMU:
-rezidenčná budova DOMINANT
-novostavba z roku 2008
- byt sa nachádza na 11/ 20 poschodí
- 4 rýchlovýťahy s inteligentným systémom riadenia chodu
- Súčasťou komplexu bytového domu sú potraviny, drogéria, banka, bankomaty, kaviareň, reštaurácia, zubná ambulancia
- hlavný východ je rovno do parku Námestia hraničiarov
- Perfektná dostupnosť do centra mesta ( cez Starý most) , rýchly výjazd na Bratislavský obchvat ( Most SNP, Appollo most, Prístavný most, Most Lafranconi )
ČO PONÚKA DANÁ LOKALITA:
Bytový dom disponuje perfektnou občianskou vybavenosťou, v okolí sa nachádzajú kaviarne , reštaurácie, pošta, potraviny, množstvo drobných obchodov s rozmanitým sortimentom, lekáreň, zdravotné strediská, školy, škôlky, detské ihriská, dostihová dráha, cyklotrasy, Lužný les, zastávky autobusov ako aj električiek.
V cene je zahrnutý kompletný právnicky a hypotekárny servis
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918036056
.
Podlahová plocha m2: 38
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 11/20
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2021 ako sú stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; nová terasová podlaha; interiérové dvere; nová kuchynská linka a kuchynské zariadenie; nábytok v chodbe a obývacej izbe.
DISPOZÍCIA BYTU :
Chodba z ktorej je vstup do samostatne riešeného WC a kúpeľne, pokračuje úzkou chodbičkou do obývacej časti bytu spojenej s kuchyňou. Spacia časť je oddelená posuvnými dverami.
DOPLŇUJÚCE ÚDAJE:
- uzamkýnateľná pivničná kobka v cene
-balkón [prístupný z obývacej miestnosti] s výhľadom na Lužné lesy, murovanou priečkou oddeľujúcou susedný balkón
- centrálne kúrenie [radiátory s termostatmi]
- byt sa predáva kompletne zariadený
- dátové rozvody optického internetu
CHARAKTERISTIKA BYTOVÉHO DOMU:
-rezidenčná budova DOMINANT
-novostavba z roku 2008
- byt sa nachádza na 11/ 20 poschodí
- 4 rýchlovýťahy s inteligentným systémom riadenia chodu
- Súčasťou komplexu bytového domu sú potraviny, drogéria, banka, bankomaty, kaviareň, reštaurácia, zubná ambulancia
- hlavný východ je rovno do parku Námestia hraničiarov
- Perfektná dostupnosť do centra mesta ( cez Starý most) , rýchly výjazd na Bratislavský obchvat ( Most SNP, Appollo most, Prístavný most, Most Lafranconi )
ČO PONÚKA DANÁ LOKALITA:
Bytový dom disponuje perfektnou občianskou vybavenosťou, v okolí sa nachádzajú kaviarne , reštaurácie, pošta, potraviny, množstvo drobných obchodov s rozmanitým sortimentom, lekáreň, zdravotné strediská, školy, škôlky, detské ihriská, dostihová dráha, cyklotrasy, Lužný les, zastávky autobusov ako aj električiek.
V cene je zahrnutý kompletný právnicky a hypotekárny servis
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918036056
.
Podlahová plocha m2: 38
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 11/20
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
187 800 €
