Byty - 3-izb. - Predaj - Krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v top lokalite s balkónom a loggiou

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 262971
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Trenčín
Ulica: M. Turkovej

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Exkluzívne na predaj krásny, priestranný a zariadený 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Top lokalite v Trenčíne - Sihoť, na ulici Márie Turkovej. Nachádza sa na 2. poschodí v 9 poschodovom zateplenom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Byt je orientovaný na dve svetové strany, Z a S. Zostáva zariadený, stačí sa nasťahovať.

Dispozícia:
Vstupná chodba. Predsieň. Izba, momentálne využívaná ako šatník. Kúpeľňa s vaňou v priestore, osvetleným sprchovacím kútom, umývadlom, WC a práčkou. Spálňa. Kuchyňa - varná doska, digestor, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. Jedálenský kút s výstupom na loggiu. Obývacia izba s výstupom na balkón. Pivnica.

V roku 2014 prešiel byt kompletnou a vkusnou rekonštrukciou. Vymenené boli všetky rozvody a radiátory. Zväčšená kúpeľňa. Nové podlahy, obklady, stierky, maľovka, tapety a sadrokartónové stropy so zabudovaným bodovým osvetlením. Taktiež boli osadené nové plastové okná, sieťky, žalúzie, zárubne, posuvné dvere a vstupné bezpečnostné dvere. Zariadenie a spotrebiče boli doplnené v roku 2018.

Lokalita:
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Potraviny LIDL, BILLA, pekáreň, lekáreň, materská aj základná škola, autobusová zástavka, reštaurácie, kaviarne, hrádza, park, detské ihrisko, tenisové kurty aj zimný štadión.

V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov. V prípade potreby Vám zabezpečím aj znalecký posudok a financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.

Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100 krát počuť :)
______________________
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať.
Veronika Dedáčková
☏ 0911290837
✉ v.dedackova@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 75,5
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/9
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 135
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
122 000 €
veronika-dedackova