Byty - 3-izb. - Predaj - Krásny 3-izbový byt v Bratislave

ID: 263271
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Agátová

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Popis: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj pekný 3 izbový byt v Bratislave – mestská časť Dúbravka, ktorý pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne spojenej s obývačkou, samostatnej kúpeľne, wc a dvoch balkónov.
Byt má rozlohu 72 m2 + balkón 6 m2 + uzatvorený balkón 2,30 m2. Nachádza sa na 9 nadzemnom podlaží, prízemie je považované za 1 NP. Veľkou výhodou je, že na poschodí sú len tri byty, čiže vo vchode je celkovo 24 bytov.
V celom byte sú plastové trojkomorové okná. V detskej izbe ( posuvná sieťka proti hmyzu ) a v spálni sú dvojkrídlové balkónové dvere, kde sú namontované vonkajšie hliníkové rolety s pohonom na elektrinu.
Ako plus tejto nehnuteľnosti je vlastné vykurovanie plynovým kotlom a nízke mesačné náklady.
Po dohode s majiteľom v byte zostáva: 2 x roldor - spálňa, chodba, v detskej izbe zostáva písací stolík, v obývacej izbe: rozkladacia rohová sedačka, skrinka na TV, samostatná chladnička, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrický sporák, stôl, stoličky, dve menšie skrinky.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite pretože v blízkosti sa nachádza OC Saratov, Tesco, ZŠ, materská škôlka, mhd, električka, blízko je aj výjazd na diaľnicu.

Možnosť kúpiť na hypotekárny úver ktorý Vám nasša kancelária sprostredkuje. Byt je po vyplatení celej kúpnej ceny ihneď voľný. V prípade záujmu ma prosím kontaktuje na tel. čísle 0905 619 194.

Podlahová plocha m2: 72
Loggia: Balkón 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 8/8
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, J, JV
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
184 500 €
juraj-toth

Juraj Tóth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra