Domy - rodinný dom - Predaj - Krásny a veľký 4 izbový bungalov len 10 km od Trnavy

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 159050
Kancelária: Directreal Angels
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Dolné Lovčice
Ulica: Dolné Lovčice

Directreal Angels

Miloš Slanina: +421 948 495 428

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 240
Plocha obytnej časti m2: 159
Výmera pozemku m2: 706
Popis: Tento prekrásny rodinný dom (bungalov) sa nachádza v tichej ulici v obci Dolné Lovčice. Je to len 10 km (15 minút) od Trnavy, kde je obchvat na diaľnicu D1, Nitra je 40 km, Piešťany 25 km.
Domček je postavený z kvalitných materiálov na 700 m2 pozemku. Dom má rozlohu 159 m2.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde je vstavaná skriňa, veľká obývačka s francúzskymi dverami a východom na terasu a dvor. V cene je aj veľká rohová sedačka a obývacia stena. V obývačke je komín, pripravený pre krb či krbové kachle.
Kuchyňa je nová so vstavanými spotrebičmi (mraznička, chladnička, umývačka značky MIELE, elektrická varná doska, elektrická rúra a mikrovlná rúra). Vedľa kuchyne je špajza. Barový stolík je z granitu ako aj všetky parapetné dosky.
V spálni je tiež veľká vstavaná skriňa a vedľa je krásna kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a bidetom. Batérie sú značky RAVAK.
Ďalej je pracovňa a jedna veľká izba, ktorá sa v prípade potreby dá predeliť priečkou na dve izby. A je tu ešte jedna kúpeľňa s moderným sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a pisoárom.
V cene je aj práčka Elekrolux a sušička Samsung.
V celom dome je podlahové kúrenie okrem spálne, tam je radiátor s termostatom.
Plynový kotol je značky BUDEROS. Okná sú drevené so sieťkami a žalúziami. Všetky parkety sú drevené.
Z chodby je výstup skladacími schodmi na povalu.
Vo všetkých izbách je TV pripojenie.
Strecha je zo škridly značky BRAMAC.

Na pozemku za domom je samostatná garáž 25m2 s elektrickou bránou, dieľnička alebo letná kuchyňa 25 m2 (s prívodom vody, toaleta a kachle na tuhé palivo) a krytá terasa s vonkajším krbom a dreveným posedením.

Trávnik je so závlahovým systémom pekne udržiavaný. Pred domom je okrasná záhradka a ovocné stromy (marhuľa, jabloň, čerešňa) za domom je zelený trávnik, hrozno a úžitková záhradka.

Na pozemku je bazén aj s filtráciou, ktorý je napojený na studňu.
Dom je postavený z tehál zateplený 10cm kamennou vlnou.
Je to 5 ročná novostavba, ktorú vám odporúčam vidieť.
Dom je komplet oplotený, vpredu s krásnym ručne kovaným plotom.

V tejto tichej obci vhodnej pre rodiny s deťmi je materská škola, ktorá je hneď oproti domu, detské ihrisko, potraviny, obecný úrad, futbalové ihrisko, športový areál, turistika.
V obci je zvonica, 160r. chránený strom brestovec a krásna okolitá príroda.
Zastavaná plocha m2: 159
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 22m x 32m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
253 400 €
andrea-cavojska

Andrea Čavojská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra