Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Krásny klimatizovaný 3 izbový byt v centre Senca s garážou

ID: 260379
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Senec
Ulica: Svätoplukova

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Popis: Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný, slnečný a priestranný trojizbový byt v širšom centre Senca o výmere 63 m2. V cene bytu je samostatná garáž, ktorá sa nachádza hneď pri bytovom dome o výmere 20 m2 .

Byt sa nachádza na 3/3 poschodí.

Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, spálne, detskej izby, obývačky, samostatnej kuchyne s jedálňou. Z kuchyne je prístup na útulnú loggiu o výmere 3,3 m2, orientovanú do tichého vnútrobloku so zeleňou.

V spálni a detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine. V chodbe je umiestnená klimatizácia, ktorá v horúcich letných dňoch príjemne vychladí celý byt.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nová kuchynská linka, podlahy, plastové okná so sieťkami, žalúziami, nová kúpeľňa, WC, interiérové dvere a zárubne.

Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom aj kvalitnými spotrebičmi.

K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,5 m2.

Mesačné režijné náklady sú 130 € pri užívaní bytu 2 osobami.

Lokalita
Bytový dom je situovaný v širšom centre Senca, blízko supermarketu Billa pri kruhovom objazde. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu. Centrum mesta, ako aj zastávka autobusu sú dostupné pešou chôdzou. Diaľničný privádzač, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti mesta, umožňuje pohodlný výjazd na diaľnicu D1 na smer Bratislava, či Trnava. Bytový dom je zasadený do pekného prostredia plného zelene.

S vybavením úveru vám radi pomôžeme.

V prípade záujmu si obhliadku dohodnite na telefónnom čísle 0944 100 789
František Bacigál, maklér s licenciou
f.bacigal@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 63
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
125 500 €
frantisek-bacigal