Domy - rodinný dom - Predaj - Krásny, moderný 5 izbový RD v Slovenskom Grobe

ID: 164814
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Slovenský Grob
Ulica: Slovenský Grob

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 160
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 1100
Popis: Ponúkame Vám na predaj výnimočný kompletne zariadený 5 i bungalov v slepej uličke, s rozľahlým pozemkom, krytým bazénom, murovaným záhradným prístreškom a dvojgarážou, parkovaním vo dvore pre dve autá.


POZEMOK:
-rovinatý
-slnečný
-krásna výsadba drevín
-závlaha
-krytý bazén
1100 m2

Rodinný dom:
Novostavba:
4x spálne
1x obývacia miestnosť
2 x kúpeľňa
jedáleň
1 kuchyňa
Technická miestnosť
Úž.plocha je 160 m2
Dvojgáráž 40 m2
Terasa 2 x
Prístrešok na letné sedenie 20 m2
Výhody:
Poloha,novostavba,zariadenie, RD- je postavený z tehly, zateplený -solárne panely 6 ,vykurovanie plynové ,závlaha v záhrade,krásna výsadba,oplotenie, bazén 9,5 x 4m, dvojgaráž,2 parkovacie miesta.Výborný susedia!Studňa. otváranie hlavného vchodu odtlačkom prsta.

Vybavenie:
Plastové okná 3 komorové, žalúzie elektrické,sieťky,kuchynská linka so spotrebičmi, jedáleň, sedacia súprava, 3 x vstavané skrine, príprava na krb,alarm,solárny panel 6x, povala,alarm.

OKOLIE DOMU:
Rodinný dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite, len pár kilometrov od Bratislavy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, či potravín.
RODINNÝ DOM SA PREDÁVA ZARIADENÝ.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY 240€ - pre 4 ľudí.
TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ!!
Cena nehnuteľnosti je 489 000 EUR.
Zastavaná plocha m2: 160
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Bazén, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
489 000 €
zuzana-duranikova