Domy - rodinný dom - Predaj - Krásny rodinný dom v Bučuháze

ID: 168236
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín - Bučuháza
Ulica: .......

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 88
Plocha obytnej časti m2: 68
Výmera pozemku m2: 1000
Popis: Predám veľmi peknú, zabývanú stavbu rodinného domu v meste Šamorín časť Bučuháza o celkovej úžitkovej ploche 88 m2, s pozemkom (1000 m2), stavba sa nachádza na juhovýchodnom okraji obce Bučuháza. K domu patria 2 terasy o výmerách 7,5 m2 a 3,5 m2, zastrešené parkovacie státie pre 2 vozidlá, nádvorie s okrasnou výsadbou, prípravou pre záhradnú sprchu a spevnenou plochou pre povrchový bazén, záhradný domček využívaný ako dielňa (priestor pre kutilov), hospodárska časť pozemku (chov sliepok a zajacov) a úžitková časť pozemku (zeleninová záhrada plus ovocné stromy). Vjazd na parkovacie státia je riešený veľkou elektricky ovládanou bránou na diaľkové ovládanie. IS – elektrika, žumpa o objeme 10 m3, narážaná vlastná studňa s pitnou vodou. Okná sú plastové, 7 komorové dvojsklo s vnútornými žalúziami a sieťkami, kúrenie – elektrické (radiátory) v kombinácií s krbom s výmenníkom. RD má charakter nepodpivničeného objektu so stropnou železobetónovou doskou, ktorá môže byť v budúcnosti využitá na realizáciu zabudovaného podkrovia. Dispozičné riešenie úžitkového priestoru: vstupná predsieň so zádverím o výmere 7,47m2, nočná časť - izba o výmere 13,30m2, spálňa o výmere 15,21m2, denná časť – veľká obývacia miestnosť o výmere 32,78m2 s krbom (krbová vložka), výstupom na 2 terasy a samostatnou kuchyňou o výmere 6,29m2 s komôrkou o výmere 2,96m2, hygienické a technické zázemie je riešenie samostatným WC, kúpeľnou s vaňou a sprchovacím kútom a technickou miestnosťou s elektrickým kotlom ktorý je pripojený aj na výmenník teplej vody v krbe (možnosť alternatívneho vykurovania nezávisle oboma spôsobmi). V podkroví je umiestnený bojler na teplú vodu o objeme 200 l s možnosťami nahrievania elektrickým prúdom, plynom alebo solárom. Podlaha podkrovia je tvorená 20cm železobetónovou doskou plus tepelná izolácia (20cm), podkrovie má v centrálnej časti o výmere 3,5x7,0m pochôdznu výšku. Podlahy v chodbe, kuchyni, komôrke, WC, kúpelke a technickej miestnosti sú tvorené dlažbami, podlahy v izbách sú tvorené plávajúcimi podlahami. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so zabudovaným elektrickým sporákom a elektrickou rúrou a digestorom. V spálni zostáva veľká rolldoorová skriňa na celú stenu. Jedná sa o kvalitne zrealizovanú stavbu so železobetónovým skleletom a tehlovými výplňami (obvodové steny 44cm, priečky 15cm), tesárskym krovom (valba) a betónovou škridlou (Mediterran), podlahy sú zateplené 10cm hrubým podlahovým polystyrénom. Dom je veľmi pekný, v bezchybnom stave, doporučujem vidieť. V prípade záujmu prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905 270 650.
Zastavaná plocha m2: 131
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Makadan
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
375 000 €
rndr-miroslav-nahalka