Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Krásny, slnečný pozemok 20x35m s právoplatným stavebným povolením

ID: 368053
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Jaslovské Bohunice
Ulica: Dubová

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis pozemku: Túžite si postaviť rodinný dom, no pri predstave vybavovania stavebného povolenia sa Vám do toho nechce?
Mám pre Vás skvelú ponuku - krásny, slnečný pozemok s výmerou 700 m², na stavbu rodinného domu aj s projektom na nízkoenergetický rodinný dom typu bungalov a právoplatným stavebným povolením. Ušetrí Vám niekoľko mesiacov práce a vybavovania. S výstavbou môžete začať okamžite.

Pozemok je rovinatý, široký 20 m, so všetkými inžinierskymi sieťami na pozemku. Orientovaný je na JZ, vstup zo SV. Nachádza sa v obci Jaslovské Bohunice v časti Pánske Diely, na novovybudovanej ulici Dubová.
Dostupné IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn, optika. Na pozemku je už vybudovaná elektrická prípojka.

Dom je veľmi dobre navrhnutý a dispozične riešený s ohľadom na maximálne využitie úžitkovej plochy - 98 m². Zastavaná plocha domu bez terasy je 119 m².
Dispozícia:
-vstupná chodba s priestorom na šatníkovú skriňu (7,22 m²)
-chodba (6,56 m²)
-priestranná obývacia izba s krbom, jedálenskou časťou a výstupom na terasu (25,09 m²)
-kuchyňa (7,71 m²)
-chodba s technickou časťou (3,33 m²)
-spálňa (12,31 m²)
-kúpeľňa pri spálni so sprchovacích kútom, umývadlom a toaletou (3,77 m²)
-dve detské izby (12,80 m² a 13,68 m²)
-kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou (5,26 m²)
-terasa
V prípade záujmu sú možné zmeny v projekte a realizácia stavby.
Projektová dokumentácia k dispozícii v RK.

Lokalita:
Obec Jaslovské Bohunice má veľmi dobrú občiansku vybavenosť a pekne udržiavané verejné priestory. Nachádza sa tu viacero potravín, materská aj základná škola, futbalový štadión, detské ihriská, športová hala, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, čerpacia stanica, exteriérové a interiérové tenisové kurty, jazdecká škola, amfiteáter, pizzeria, strelnica, kaštieľ s bazénom, wellness a reštauráciou, park, ai.

V uvádzanej cene je zahrnuté všetko, od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru a znalecký posudok.

Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100 krát počuť :)
______________________
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať.
Veronika Dedáčková
☏ 0911290837
[email protected]

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA, rada Vám pomôžem.

Výmera m2: 700
Cena za m2 EUR: 214
Rozmery š x d: 20 x 35
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Príjazdová cesta: Asfalt
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
150 000 €
veronika-dedackova

Veronika Dedáčková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra