Byty - 3-izb. - Predaj - Krásny tehlový 3 izbový byt, veľká terasa, vlastný dvor, parkovacie miesta..

ID: 268903
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Veľké Úľany
Ulica: Ekoosada

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Popis: Exkluzívne v Directreal.

Ponúkame na predaj moderný 3 izbový byt 90 m2 so samostatným dvorom 183 m2, parkovacím státím v novej lokalite Veľké Úľany časť Ekoosada.
Byt pozostáva: vstupná chodba, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, detská izba, spálňa, špajza, kúpeľňa a toaleta.
Majitelia bytu pri zariaďovaní bytu v roku 2021 použili kvalitné a moderné materiály, obklady v kúpeľni po strop, dlažba na podlahe /vstupná chodba, kúpeľňa, WC, terasa, technická miestnosť/ ostatné sú parkety.
Interiér domu zdobí na mieru vyrobená kuchynská linka s ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi t.j. umývačka riadu zn. Gorenje, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou všetko zn. Whirlpool.
Okná v byte sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na terase hliníkové okná s bočným posunom. Kúrenie v dome je podlahové elektrické s termostatom v každej izbe. V dnešných horúcich dňoch vám spríjemní bývanie Klimatizácia zn. Fischer. Byt je napojený na kvalitný bezpečnostný systém Jablotron s predprípravou na kamery.
V byte uvítate na mieru vyrobené Roll-dory na chodbe, v spálni a v detskej izbe. Bytový dom je postavený z tehly a je izolovaný polystyrénom 10 cm. Kolaudácia bytového domu prebehla 09 / 2020.
Pozemok je komplet oplotený, veľmi pekne upravený, nájdete tu okrasné kríky, závlahový systém so studne 12 m s ponorným čerpadlom a záhradný domček na odkladanie vecí.
Vstupná brána pre vjazd s automobilom je na diaľkové ovládanie s pohonom zn. KEY, bránička je napojená na videovrátník.
Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť.

Podlahová plocha m2: 90
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 0/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 eur elektrika plus voda podľa spotreby
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z, S, SZ
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
192 000 €
ladislav-adamec

Ladislav Adamec

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra