Byty - 3-izb. - Predaj - Kúp byt -Vyhraj auto !!Na predaj moderný 3-izbový byt so záhradkou a 2 parkovacími státiami v Šamoríne-časť Kráľovianky.Vzorový byt k dispozícii !

ID: 255735
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: ...

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Popis: Ing.Arch.Diana Klčová – 0903 413 431 – Vám ponúka na predaj,moderný 3-izbový byt na prízemí rodinného dvojdomu s oplotenou záhradkou a 2 parkovacími miestami v Šamoríne-časť Kráľovianky Byt sa nachádza v samostatnom uzavretom areáli s 15 rodinnými domami, 12 garážami a samozrejmosťou je detské ihrisko. Byt s rozlohou 73,61 m2+136 m2 záhradka je prístupný priamo z exteriéru cez priestranné zádverie ,kde je dostatok miesta na umiestnenie vstavanej skrine Roldor. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou so stolovaním a terasou so zámkovou dlažbou.Spálňa rodičov ako aj detská izba sú orientované do záhradky.Byt má samostatné WC a kúpelňu s vaňou ,kde je elektrický ohrievač na prípravu teplej úžitkovej vody. Byt je vykurovaný elektrickým infra - podlahovým vykurovaním s termostatmi v každej miestnosti. Záhradka s plochou 136 m2 bude oplotená pletivom do výšky 1,4 m, pokrytá trávovým kobercom s pletivom proti hlodavcom a výsadbou s tujami. V cene holobytu 102 950.-Eur je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Byt za cenu IBA 10 000.- Eur je možné dokončiť do úrovne štandard, v ktorom Vám ponúkame povrchy podľa Vášho výberu , kuchynskú linku nemeckej výroby so spotrebičmi Philco - sklokeramická varná doska, el.rúra, umývačka riadu, mikrovĺnna rúra ako aj vnútorné žalúzie. K dispozícii je vzorový kompletne zariadený byt so vzorkovníkom materiálov na výber. Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vám byt osobne predstavím. Neváhajte ma preto kontaktovať Ing. Arch.Diana Klčová,0903 413 431, mail: d.klcova@directreal.sk
Pre viac informácií , prípadne kompletnú ponuku bytov je Vám k dispozícii webová stránka – www.rodinnebyvanie.eu

Podlahová plocha m2: 74
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 51
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
104 950 €
ing-arch-diana-klcova