Byty - 4-izb. - Predaj - Kúp byt-Vyhraj auto !Prvých 10 domov skolaudovaných ! Vzorový byt hotový! Ste vítaní !Moderné bývanie v súkromnom areáli len 4 km od centra Šamorína- zažite teplo domova

ID: 253542
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Kráľovianky

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Popis: Koniec drahým nájmom-Zaobstarajte si teplo domova s nulovou hotovosťou už od 299.-Eur mesačne .Ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt v Šamoríne - mestská časť Kraľovianky.
Nechce sa Vám kosiť trávnik? Radšej posedíte na rozľahlej terase pri kávičke? Tento byt je tu práve pre Vás ! Byt sa nachádza v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami na 1. poschodí.Podlahová plocha bytu je 107,13 m2 a veľkosť terasy 20 m2, v cene sú dve parkovacie státia.Byt v cene 139 900.- sa predáva v stave holobyt.Ak si priplatíte k Vašej mesačnej splátke hypotéky 27.-Eur, ponúkame Vám prevedenie štandard - povrchy podľa Vášho výberu , kuchynská linka nemeckej výroby so spotrebičmi Whirpool - sklokeramická varná doska, el.rúra, umývačka riadu, mikrovĺnna rúra, vnútorné žalúzie.

Aktuálne sú domy pred dokončením, ich dokončenie je naplánované na február 2019.

Dispozícia bytu:
Do domu sa vstupuje cez spoločnú chodbu a schodisko, odkiaľ je vstup do predsiene bytu. Byt má tri neprechodné izby, obývačku spojenú s kuchyňou a dve kúpeľne (do jednej je prístup iba z izby a do druhej z predsiene . V oboch sa nachádza WC, v jednej bude vaňa a v druhej sprchový kút. Na terasu je prístup z obývacej izby.
Byt má vlastnú prípravu teplej vody – elektrický ohrievač Tatramat a elektrické podlahové vykurovanie Kranex (infra-vykurovanie).

Technické vlastnosti domu:
Konštrukčný systém rodinného domu je kombinovaný. Hrúbka obvodových stien je 300mm, vnútorných nosných stien 250mm, tehly PORFIX. Obvodové murivo je zateplené systémom BAUMIT ESP-F o hrúbke 100mm a vonkajšou povrchovou omietkou BAUMIT Granopor bielej farby a šedej.Strešná konštrukcia je plochá a zateplená tepelnoizolačnými doskami z minerálnych vlákien (ROCKWOOL) hr. 160+60mm.

Areál ponúka ľuďom a mladým rodinám bývanie v „rodinnom spoločenstve” v kvalitne prevedených bytoch s dostatočným množstvom parkovacích miest ako aj zelene okolo.
Uzavretý komplex bude zahŕňať 15 bytových domov, ktoré ponúkajú dokopy 57 bytových jednotiek a 12 samostatne stojacích garáži. V ponuke sú trojizbové byty v 4 dispozičných riešeniach a veľkostiach a jeden typ štvorizbového bytu. Celý komplex bude mať správcu, ktorý bude zodpovedný za prístupovú cestu, verejné osvetlenie, inžinierske siete, za spoločnú zeleň ako aj za všetky budovy nachádzajúce sa v areáli.

Lokalita a dostupnosť:
Kráľovianky je jedna z piatich mestských častí Šamorína ,vzdialená iba 4 km od centra Šamorína a len 25 km od Bratislavy.Šamorín disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane športového areálu X-Bionic Sphere, neďaleko sa nachádza golfové ihrisko. Pre cyklistov je zaujímavá cyklotrasa Viedeň-Bratislava-Budapešť, či neďaleké prepojenie kompou k dunajským ramenám a jazerám.

Zažite teplo domova a príďte sa pozrieť ! 15.09. bude pre Vás pripravený vzorový byt, ste vítaní !

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať:
Ing. Arch.Diana Klčová
0903 413 431
d.klcova@directreal.sk
www.rodinnebyvanie.eu






Podlahová plocha m2: 107,13
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 58
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov


Súvisiace inzeráty

139 900 €
ing-arch-diana-klcova