Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - Kvalitné priestory 96m2 so skladom pre menšiu firmu, 2x parkovanie v objekte, centrum BA-Rača

ID: 460849
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Čachtická

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Prenájmom týchto priestorov získate pokojné zázemie pre Vaše podnikanie v centre mestskej časti BA Rača. Nachádzajú sa v polyfunkčnom tehlovom objekte na vyvýšenom 1 .NP z dvoch podlaží.

Celý priestor k prenájmu má 96 m2 úžitkovej plochy, z toho 6 m2 je skladový priestor v suteréne objektu.a pozostáva z:
- vstupné spoločné schodisko
- zádverie
- samostatné WC
- kancelária I ( 14,3 m2 )
- kancelária II ( 14,3 m2 )
- kancelária III ( 11,3 m2 )
- kancelária IV ( 34,5 m2 )
- kuchyňka ( 6,2m2 ),
- sklad ( 6m2 )
- terasa ( 25m2 )

Objekt je zabezpečený alarmom spolu s pozemkom, ktorý slúži na bezpečné parkovanie vozidiel ( 2 miesta ). Ďaľšie vozidlá je možné pohodlne odparkovať na verejnom mieste pri objekte.
Kúrenie je hlavne podlahové prostredníctvom plynového kotla, priestory disponujú vlastným elektromerom.
Samostatná kuchyňa , klimatizácia a najmä terasa sú bonusy, ktoré prispejú ku komfortu prenájmu.

Cena za prenájom, vrátane parkovacieho státia v objekte je 800,-EUR + 150,-EUR sú energie ( elektrina, voda, teplo, smeti ). Obhliadku si dohodnite na čísle 0903 204 999, Ing.Gajanová Adriana
Zariadenie: ano
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 531
Celková úžitková plocha administratívy: 90
Celková úžitková plocha skladu: 6
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
800 €
mesiac + Energie
ing-adriana-gajanova

Adriana Gajanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra