Domy - rodinný dom - Predaj - TREBA SA LEN NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ! 7 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU V SLEPEJ ULIČKE PRE VIACČLENNÚ RODINU LEN 30 Km OD BA, POZEMOK 471 m2!

ID: 164272
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Lehnice
Ulica: Bellova Ves

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 260
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 471
Popis: AK TÚŽITE O KRÁSNOM RODINNOM DOME, V KTOROM BUDETE MAŤ DOSTATOK PRIESTORU NA BÝVANIE, TAK PONUKA JE VHODNÁ PRÁVE PRE VÁS!
Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 7 izbový, dvojpodlažný rodinný dom s garážou len 30 km od BA v obci Bellova Ves na pozemku o výmere 471m2.
Rodinný dom bez podpivničenia sa nachádza v slepej uličke, je vo veľmi dobrom stave, bol postavený v roku 2011 z klasických materiálov: 38 cm tehla + zateplenie polystyrénom.

POPIS DOMU:

PRÍZEMIE:
Predsieň 5,00 m2, samostatná toaleta s umývadlom 2,50 m2, technická miestnosť 2,00 m2, chodba 5,50 m2, obývacia izba s výstupom na terasu 24,00 m2, jedáleň 8,30 m2, kuchyňa 9,50 m2, špajza 1,60 m2, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta 5,50 m2, izba 12,70 m2, izba 13,20 m2, scodisko 3,90 m2, krytá terasa 6,70 m2

POSCHODIE:
Schodisko 3,90 m2, predsieň-hala 13,90 m2, izba 15,20 m2, izba s výstupom na balkón 13,70 m2, samostatná toaleta s umývadlom 2,40 m2, izba s výstupom na balkón 13,00 m2, spáľňa s výstupom na balkón 17,00 m2, priestranná veľká kúpeľňa s rohovou vaňou + predpríprava na sprchovací kút + 2x umývadlo + toaleta s výstupom na balkón 10,70 m2.

VYBAVENIE DOMU:
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varný panel, elektrická rúra, digestor,
umývačka riadu, mikrovlnka)
- 4x vstavaná skriňa
- alarmsystém
- Velux okná so sieťkami a so žalúziami
- predpríprava na klimatizáciu
- bezpečnostné osvetlenie pri schodoch
- úložný priestor pod strechou cca 40 m2
- špeciálny systém na čistenie a zmäkčovanie vody
- krb
- satelit, internet

Dom je napojený na elektriku 220/380V, kúrenie je elektrické - elektrický kotoľ a vykurovacie telesá alebo na tuhé palivo (krb v obývačke) voda je zásobovaná z vlastnej studne (predpríprava mestskej vody je už na pozemku) a odvoz odpadových vôd je riešená 10 m3 betónovou žumpou. RÉŽIA vychádza cca na 170.-Eur.

NA POZEMKU sa nachádza ešte garáž s bránou na dialkové ovládanie a sklad dreva.

Odporúčam pre všetkých, nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom, ihneď v obývateľnom stave, žiadna daľšia investícia, treba len sa nasťahovať a bývať.

Dom je možné kúpiť aj so zariadením na základe dohody s majiteľmi.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte ma prosím, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582


Zastavaná plocha m2: 122
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2011
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
210 000 €
jozef-andrejkovics