Domy - chata/chalupa - Predaj - Len u nás na predaj záhradná chata na v záhradkárskej osade v Čachticiach

ID: 164906
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Čachtice
Ulica: Niva

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 45
Plocha obytnej časti m2: 25
Výmera pozemku m2: 400
Popis: Vo výhradnom zastúpení majiteľa predáme udržiavanú a rokmi aj rekonštruovanú záhradnú chatku v Čachticiach, osada Hliník I.
Jedná sa o tehlovú stavbu postavenú v roku 1974 terajšími majiteľmi.

Lokalita:
Historická obec Čachtice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
Samotná nehnuteľnosť sa nachádza na južne orientovanom svahu nad obcou. Príjazdová cesta v je kombinovaná asfaltová, krátko pred vstupom do osady a v nej je spevnená.

Dispozícia:
Chatka je rozdelená na tri podlažia, z toho jedno podzemné.
Pivničné priestory so samostatným vstupom pozostávajú z dvoch miestností prioritne určených na uskladňovanie dopestovaných plodín a ako sklad.
Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza jedna miestnosť (kombinácia kuchyne so spoločenskou časťou) s priamym vstupom po drevenom schodisku do podkrovnej izby.

Pozemok:
Pozemok pod chatou a aj k nemu patriaca záhrada s ovocnými stromami a viničom, o veľkosti 400 m2 nie je na liste vlastníctva.
Užívacie práva k daným pozemkom kupujúci nadobudne formou Zmluvy o prevode členských práv a povinností. Keď príde k vyporiadaniu pozemkov, bude automaticky zapísaný ako nový vlastník na liste vlastníctva.
Chata na liste vlastníctva zapísaná je.

Inžinierske siete:
Priamo do chaty je privedená elektrická prípojka so samostatným meračom. Úžitková voda zo spoločného vodojemu na sezónne polievanie je privedená priamo k chate. V zime sa vodojem vypúšťa, aby nevznikli škody na prívodných potrubiach. Obecný vodovod s pitnou vodou je na spoločnej príjazdovej ceste, vzdialený od chaty asi 50 m. Vykurovanie Vám vie zabezpečiť sporák na tuhé palivo, prípadne elektrické ohrievače.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Miloš Slanina
0948 495 428
m.slanina@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 18
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 16 m x 25 m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1974
Inžinierske siete: Elektrina, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
24 000 €
milos-slanina

Miloš Slanina

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra