Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - LUKRATÍVNY POZEMOK (18á) V PEKNEJ LOKALITE LIMBACHU

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 364363
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Limbach
Ulica: Športová

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis pozemku: Directreal Plus v zastúpení majiteľa Vám ponúka pekný slnečný pozemok v Limbachu, okres Pezinok na úpätí Malých Karpát, na Športovej ulici.

Tento slnečný pozemok v blízkosti krásnej prírody má výmeru 1817 M2 široký je 29m a dlhý 60m. Na LV sú pozemky uvedené ako vinice. V samotnom blízkosti pozemku je elektrina (skriňa). Pozemky sa nachádzajú v urbanizovanej zóne obce Limbach časť U8. Prístup k pozemku je po asfaltovej a spevnenej ceste, pred pozemkom IS elektrina. Podľa ÚPI je pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov od 2000m2, je dobré preto si buď dlhodobo prenajať časť vedľajšieho pozemku, alebo si nejakú časť prikúpiť aby bola splnená podmienka na výstavbu rodinného domu. Potom sa na pozemku bude dať postaviť plnohodnotný rodinný dom s dvomi podlažiami.

Okolie:
Obec Limbach je zaujímavá vinohradnícka obec so špecifickou architektúrou, ktorá má dobrú infraštruktúru, obchody, reštaurácie, materská škola , základná škola 1-4, zdravotná starostlivosť. Je tu výborná možnosť kompletného športového vyžitia. V bezprostrednej blízkosti / 3 km / je okresné mesto Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou, s viacerými strednými školami, krytou plavárňou, golfovým ihriskom. V tesnej blízkosti / 10 km / je známe lyžiarske stredisko Pezinská Baba

Cena: 96€/m2 vrátane provízie a kompletného právneho servisu
PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA O CENE MOŽNÁ

V prídade Vážneho záujmu o obhliadku, či záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0902 642 626 Mgr. Michal Gróf


Výmera m2: 1817
Cena za m2 EUR: 96
Rozmery š x d: 29m x 60m
Siete: Elektrina
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov