Domy - chata/chalupa - Predaj - Luxusná celoročná chata v prírode pri hrade Červený Kameň

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 160923
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Píla
Ulica: Píla

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 240
Plocha obytnej časti m2: 136
Výmera pozemku m2: 1851
Popis:
EXKLUZÍVNE LEN U NÁS

Snívate o bývaní v prírode v jednej z najkrajších oblastí Malých Karpát, na Píle pri hrade Červený kameň?
Naša ponuka spĺňa všetky podmienky pre náročného klienta a ešte oveľa viac „Budete sa cítiť na dovolenke každý deň“.

Táto moderná a luxusná rekreačná chata je vybudovaná na pozemku s rozlohou 1851 m2, popri ktorom preteká potok Gidra.

Chata je celoročne obývateľná, zapojená na všetky inžinierske siete, postavená z tehly, zateplená minerálnou vatou a sadrokartónom.
Na fasáde je drevo SIBÍRSKY SMREKOVEC, ktorý je známy vďaka svojej vysokej tvrdosti, odolnosti voči opotrebeniu a dlhovekosťou s kombináciou žule, ktorá je vysoko odolná voči vonkajším poveternostným vplyvom.

Tento „unikát“ je rozdelený na dennú a nočnú časť.
Denná časť pozostáva z vstupnej chodby s technickou miestnosťou a toaletou. Z chodby sa dostanete do veľkorysej obývacej miestnosti spojenej s modernou kuchyňou. Z obývačky je vchod priamo na terasu, z ktorej je výhľad na potok a les, ktorý vám dáva oázu pokoja.
Nočnú časť na poschodí tvorí 5 spálni a 2 samostatné kúpeľne s toaletou.

Doplňujúce informácie:
- podlahové kúrenie
- na oknách v dennej časti sú elektrické rolety
- súčasťou je alarm a kamerový systém
- garáž
- pivnica
- autobusová zastávka 5 minút chôdze

Pri stavbe boli použité výhradne vysokokvalitné nadštandardné materiály, aby sa nie len minimalizovali energetické nároky samotnej chaty, ale aj aby sa maximalizoval pôžitok jej budúcich majiteľov.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy k dispozícii ihneď.

Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte ma na tel. č.: 0948 062 962
Karolína Slezáková

Zastavaná plocha m2: 108
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: x
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
395 000 €
karolina-slezakova