Domy - rekreačný objekt - Predaj - Luxusná rekreačná chata na brehu rieky Malý Dunaj

ID: 166909
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rekreačný objekt
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Jahodná
Ulica: Jahodná

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 484
Popis: Ponúkame Vám na predaj romantickú 5 izbovú rekreačnú vilu ležiacu na brehu malého Dunaja.
Vo vnútri Vás čaká na každom kroku originálny nábytok a atmosféru dotvárajúce jedinečné detaily, v kontraste s modernosťou, ktorú predstavuje kvalitný wifi signál, kamerový systém (7 exteriérových a 2 interiérové kamery), alarm,TV signál. Materiály z ktorých je vila postavená tvoria najmä drevo a klasické pálené tehly. Zastavaná plocha je 114m2.

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
Podzemné podlažie, prízemie a poschodie dokáže naplniť potreby aj toho najnáročnejšieho klienta.
Vybavenie domu v podzemnom podlaží tvorí garáž.
Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, obývacej časti s krbom s prieduchmi, kuchyne s barovým pultom, priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou a jednej samostatnej spálne. Z obývacej izby je vstup na terasu.
Na poschodí sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, veľkorysá terasa a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.

K pozemku prislúcha aj malý útulný hosťovský domček na brehu rieky. Je vybavený ako samostatný 2-izbový mezonet s obývacou časťou spojenou s kuchyňou a nočnou časťou nachádzajúcej sa nad kúpeľňou. K domčeku patrí úžasná terasa priamo nad vodou.

Parkovanie je zabezpečené v garáži, ktorá je súčasťou domu alebo vedľa domu. Vstupná brána na pozemok je z masívneho odolného dreva, stabilná poskytuje súkromie a bezpečie. Mesačné náklady predstavujú približne 150 EUR.

Jedným z najkrajších miest usadlosti sú dve veľké terasy ponúkajúce úchvatný výhľad na rieku, prírodu a široké okolie. S pohárom vína alebo s rannou kávou si môžete naplánovať váš celodenný program. Vnímajte energiu prírody, energiu tečúcej rieky, ticha.

LOKALITA
Náš rekreačný dom je priamo pri rieke Malý Dunaj na pokojnom mieste v klimaticky najpriaznivejšiej oblasti juhu Slovenska a je ideálny najmä pre vodákov a rybárov. V blízkom okolí je kúpanie vo vyhlásených termálnych kúpaliskách ako sú Horne Saliby (16 km), Diakovce (16 km) alebo Veľký Meder (27 km). Dom je na rozhraní regiónov Podunajská rovina a Podunajská pahorkatina a ponúka veľké množstvo výletov.


Zastavaná plocha m2: 114
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
364 000 €
ing-lucia-simekova

Ing. Lucia Šimeková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra