Domy - vila - Predaj - Luxusná vila pred dokončením s nádherným výhľadom na mesto.

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 158541
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: vila
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Lučenec
Ulica: Vinica

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií. 

My Vám ho pomôžeme vyriešiť. 

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 500
Plocha obytnej časti m2: 400
Výmera pozemku m2: 2548
Popis: Rozsiahla vila čaká na dokončenie,jedná sa o luxusné sídlo umiestnené na veľkom pozemku nad mestom.
Celý pozemok je oplotený betónovým múrom s kovanými vstupmými bránami.Napozemku sa nachádzajú dve stavby-trojgaráž a vila.
Vila je naprojektovaná následne:
Prízemie-vstupná hala,obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu na ktorej je z časti naprojektovaná zimná záhrada,wellness,sauna,posilovňa,toaleta , kotolňa na pelety a špajza.
Podkrovie-galéria,tri izby s terasami+jedna so šatníkom,2xkúpelňa s WC.
Murivo domu je Ytong zateplený 15cm hrubou termoizoláciou-Nobasil,strecha Bramac-Mediteran,2x komín Schiedel,v celom dome je podlahové kúrenie.Predpokladané náklady na dokončenie sú do 50tis €.
Vodovodná prípojka dovedená do domu aj garáže tak isto aj elektrická.Stavebné povolenie je platné.
Zastavaná plocha m2: 350
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Trojgaráž
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
350 000 €
mario-moze

Mário Moze

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra