Domy - rodinný dom - Predaj - Luxusný rodinný dom typu bungalov

ID: 164441
Kancelária: Directreal Dynamic
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Žilina
Obec: Bitarová
Ulica: Bitarová

Directreal Dynamic

Profil spoločnosti: DirectReal DYNAMIC – Váš spoľahlivý partner, dovoľte nám to dokázať !

Naším cieľom ste Vy – náš spokojný klient, preto ku každému obchodu pristupujeme individuálne vzhľadom na danú situáciu, možnosti, želania a potreby klienta.Hľadáme najvhodnejší spôsob, aby kupujúci mal istotu nadobudnutia vlastníckeho práva a zároveň predávajúci istotu získania kúpnej ceny. Vysvetlíme Vám celý priebeh procesu pri kúpe nehnuteľností aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, potrebných dokumentov a celý čas sme Vám k dispozícii, poskytujeme úplné a pravdivé informácie.
Ponúkame vysoký morálny profil. Tieto hodnoty Vám samozrejme garantujeme.

Možno že ste cez našich profesionálnych maklérov už niečo predávali, alebo kupovali, a ak nie, tak sa opýtajte svojich známych, ktorí realizovali prostredníctvom nás kúpu, alebo predaj. O spokojnosti našich klientov svedčia ich referencie, ktoré sú Vám k dispozícií.

My sa neskrývame a snažíme sa vychádzať klientom v ústrety tak, aby nás na základe dobrých skúsenosti vyhľadali opäť, alebo odporučili ďalej. Kompletný realitný a hypotekárny servis pod jednou strechou. Tešime sa na Vás.

Telefon: 0948 666 832

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 370
Plocha obytnej časti m2: 320
Výmera pozemku m2: 972
Popis: Ponúkame na predaj luxusne vybavený 6 izbový bungalov.Dom sa predáva aj so zariadením.Dom je postavený na pozemku o výmere 972m2 + k domu patrí podiel vo veľkosti 1/3 na prístupovej asfaltovej ceste,čo predstavuje 62m2.
Súčasťou domu je veľká dvojgaráž a luxusne vybavená sauna umiestnená vonku pri dome.Pri vstupe do domu je samostatná práčovňa, tiež sa dá vojsť do domu aj priamo z garáže. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť.
V dennej časti je veľká obývacia izba s východom na terasu a je prepojená s kuchyňou,kt. má špajzu. Dominantou dennej časti je rohový krb v obývačke,interiérový gril,kt. je zabudovaný priamo v jedálenskom stole.Nad celou dennou časťou je obrovská galéria s priznanými drevennými trámami,z ktorej je krásny výhľad na obývačku a záhradu a dodáva celému domu punc jedinenčnosti.V dome je alarm,vnútorná siréna,gsm modul,kamerový systém,dymové čidlá,čidlo na CO2,Wifi,tepelné čerpadlo Daikin vzduch voda,solárne panely,podlahové kúrenie v kombinácii s infrapanelmi, osvietená záhrada, rovnako aj príjazdová komunikácia. Záhrada má závlahový systém. Na strešných oknách je bezpečnostné sklo, rovnako aj na veľkých oknách zn.Conex.
Nočná časť v druhej časti domu má zabudovanú skriňu rolldoor na chodbe,3 veľké spálne ,všetky s východom do záhrady cez francúzske okná.Celý dom po obvode je vybavený pochôdzymi plochami.Najväčšia rodičovská spálňa má vlastný šatník a vlastnú kúpelňu s vaňou.Ostatné izby a hostia majú k dispozícii samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom.V celom dome sú znížené stropy,podsvietené bodovým osvetlením.Záhrada je z väčšej časti okrasná, vzadu sú nasadené aj ovocné stromčeky.Dá sa dotvoriť podľa predstáv nového majiteľa.Dom je momentálne v štádiu podania žiadosti o kolaudáciu.Viac info na tel.:0948666832
Zastavaná plocha m2: 241
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Montovaný dom
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Na tuhé palivo, Podlahové, Solárne panely, Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Krb, Sauna, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
350 200 €
ing-katarina-ratulovska