Domy - rodinný dom - Predaj - Luxusný rodinný dom v Chorvátskom Grobe

ID: 160425
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Chorvátsky Grob
Ulica: Čierna voda

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 158
Výmera pozemku m2: 1200
Popis: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj luxusný rodinný dom v Chorvátskom Grobe časť Čierna Voda. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2010.
Stavebný materiál: tehla 36 cm + zateplenie Nobasil, strešná krytina: pálená škridla, dlažba a laminátové parkety, vlastné kúrenie: prízemie- podlahové kúrenie, poschodie- radiátory, klimatizácia v každej izbe, 3 nezávislé jednotky klimatizácie, vlastné kúrenie- elektrický boiler, 3x kúpeľňa a WC.
inžinierske siete: mestská voda, elektrina 380 V, žumpa, plynová prípojka (momentálne sa nepoužíva).

POPIS:

1.NP (prízemie): vstupná hala, hosťovská izba, kúpeľňa + WC, priestranná obývacia izba so vstupom do záhrady, jedáleň, kuchyňa: KL na mieru so vstavanými spotrebičmi, schodisko.

2.NP (poschodie): galéria, spálňa s východom na terasu, kúpeľňa a WC, komunikačná chodba, 2x izba s východom na loggiu, kúpeľňa + WC.

Kvalitné stavebné zhotovovacie materiály interiéru, prístupová asfaltová komunikácia, celý pozemok je vyvýšený cca o 1,5 metra bez spodnej vody, v prednej časti domu a pred garážou je uložená zámková dlažba- možnosť parkovania ďalších vozidiel, 50m zastavka autobusu, v blízkosti nákupné centrum, potraviny, služby, golfový areál .
Nehnuteľnosť svojou celkovou užitkovou plochou, veľkosťou pozemku a možnosťami vlastného parkovania ponúka viaceré možnosti využitia: rodinné bývanie, podnikanie- sídlo firmy respektíve administratívne účely.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel čísle: 0905 619 194.
Zastavaná plocha m2: 235
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Zámková dlažba
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Štvorgaráž
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
407 900 €
juraj-toth

Juraj Tóth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra