Byty - 3-izb. - Predaj - Maklérka odporúča! Veľmi pekný a priestranný 3-izbový byt, ul. Tr. A. Hlinku, Nitra-Chrenová

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 257650
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Trieda Andreja Hlinku

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Popis: Dávam Vám do pozornosti veľmi pekný 3-izbový byt s rozlohou 84 m 2 vo výbornej lokalite Nitra-Chrenová, ulica Tr. A. Hlinku. Byt sa nachádza na 5 poschodí 7 posch.panelového zatepleného domu. Dispozícia pôvodného bytu bola zmenená a ponúka novému majiteľovi nápadité a praktické využitie priestoru. Byt pozostáva z 2 veľkých a 1 menšej izby, kuchyne, kumbálu, samostatného WC a kúpeľne. Z menšej izby je krytý balkón, z ktorého je pekný výhľad na Kalváriu. Z okien obývačky sa zase môžete kochať pohľadom na Nitriansky hrad a kopec Zobor. K bytu prislúchajú aj pivničné priestory ktoré sú na medziposchodí panelového domu. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa výmenu elektrických rozvodov v celom byte, stierky na stenách, nové podlahy, vstavané skrine, murované jadro, plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu a zabudovanými elektrospotrebičmi.
Lokalita, v ktorej sa byt nachádza je veľmi vyhľadávaná, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V tesnej blízkosti bytu je škôlka, základná a stredná škola, nákupné centrá N-Centro, "Progres" a zastávka MHD. V okolí bytového domu je veľa zelene a priestoru pre hry Vašich detí.
Byt pôsobí veľmi príjemne, majitelia si dali na rekonštrukcii naozaj záležať. Príďte sa sami presvedčiť na osobnej obhliadke bytu. Volajte na tel.č. 0908 442 843. Ďakujem.

Podlahová plocha m2: 84
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z, S, SZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
122 500 €
miroslava-hincova