Byty - 2-izb. - Predaj - Maklérka odporúča! Vkusný 2,5 izbový byt, KUMBÁL, pekné prostredie, 2 VEĽKÉ LOGGIE, Nitra-Chrenová

ID: 265858
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Bajkalská

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: Ponúkam Vám na predaj vkusne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt na Bajkalskej ulici v Nitre. Byt s rozlohou 62 m2, sa nachádza na 9.poschodí v zateplenom panelovom dome s 2 výťahmi.
Pred cca 5 rokmi prebehla kompletná rekonštrukcia bytu, boli menené elektrické rozvody, stierky, podlahy, interiérové dvere, murované jadro a kuchynská linka.
Dispozícia bytu je nasledovná: vstupná chodba,kumbál, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC, 2 x loggia a pivnica. Jedna loggia je z kuchyne, otočenej na sever a druhá je zo spálne, otočená na juhozápad. Spálňa je situovaná do vnútra obytného bloku, s krásnym výhľadom na Kalváriu a zeleň.
Byt je pripravený k nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších väčších investícii a predáva sa so zariadením. Mesačné náklady na bývanie predstavujú cca 120,- € mesačne.
Lokalita v ktorej sa byt nachádza je veľmi vyhľadávaná z dôvodu výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra mesta.
Príďte sa sami presvedčiť o zaujímavosti tejto nehnuteľnosti a v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0908 442 843. Ďakujem
Podlahová plocha m2: 62
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 9
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z, S, SZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
105 000 €
miroslava-hincova