Domy - rodinný dom - Predaj - Malý dom na veľkom pozemku

ID: 159409
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Horná Potôň
Ulica: ...

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 72
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 2850
Popis: Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný domček v obci Horná Potôň v okrese Dunajská Streda.
Vzdialenosť obce od Bratislavy je 36 km a od Dunajskej Stredy 12 km. V obci je autobusové spojenie a vo vedľajšej dedine v Michale na Ostrove vzdialenej 2,6 km je zastávka vlaku Regiojet. Neďaleko sa nachádza okrem iného aj Slovakia Ring. Je tu ideálne miesto pre spokojný život každej generácie.
Nehnuteľnosť s rozlohou 74m2 je postavený na pozemku o rozlohe 2850m2. Keďže šírka pozemku je 19m a dĺžka až 150m, poskytuje priestor na rôznorodé využitie, ako napr.: na výstavbu ďalšej, alebo dokonca ďalších nehnuteľností, ktoré môžu slúžiť aj za účelom podnikania a tak podobne. Alebo si tu môžete založiť ovocný sad aj s nádhernou okrasnou záhradou. Na pozemku sa ešte nachádza aj malá drevená kôlnička.
Domček je úplne nový. Bol kolaudovaný v tomto roku a ešte je neobývaný. Z toho dôvodu je iba čiastočne zariadený. Nachádza sa tu kuchynská linka a zariadená je aj spálňa s úplne novým nábytkom. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené a obývačka je prepojená s kuchyňou. Ďalej sa tu nachádzajú dve ďalšie izby a komôrka, alebo špajza s rozlohou 2 m2. Kúrenie je elektrické, podlahové s možnosťou nastavenia teploty v každej miestnosti samostatne. Dom je postavený z 45cm hrubého Ytongu, ktorý nepotrebuje zateplenie. Povala je pochôdzná a má vchod zvonka. Škridle sú značky Terran a okná sú s trojsklom.
Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel.č.: 0903 611 058.
Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne.
Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára aj kataster.
Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Zastavaná plocha m2: 74
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 19x150
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
149 000 €
eva-derzsiova

Eva Derzsiová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra