Domy - rodinný dom - Predaj - Exkluzívne v DR. Krásny 5 izb. rodinný dom s dvojgarážou, bazénom a pozemkom 2832 m2.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 164125
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Matúškovo
Ulica: Matúškovo

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 309
Plocha obytnej časti m2: 170
Výmera pozemku m2: 2832
Popis: Exkluzívne v Directreal Partner.

Ponúkame na predaj nadštandardný 5 izbový rodinný dom s prekrásnym pozemkom 2832 m2. Rodinný dom z roku 2010 disponuje s veľkou rozlohou interiéru a to nasledovne:
- obývacia miestnosť s kuchyňou vo výmere 83,2 m2
- izba č.1 vo výmere 20,7 m2
- izba č.2 vo výmere 18,8 m2
- izba č.3 vo výmere 21,3 m2
- izba č.4 vo výmere 26,6 m2
- následne v dome sa nachádza zádverie, toaleta, špajza, kotolňa, sklad a kúpelňa.
V priestrannej kuchyni uvítate modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, ako napr. sklo-keramická varná doska AEG, mikrovlnná rúra AEG, elektrická rúra AEG a umývačka riadu BOSCH.
V celom dome na podlahe je osadená veľmi pekná dlažba. Na chodbe a v spálni je na mieru zhotovený ROLLDOOR.
Rodinný dom ponúka priestor aký dnes už na nových domoch nenájdete. Moja ponuka je postavená z kvalitných materiálov:
- postavený z tvárnic YTONG 38 cm
- izolácia 10 cm polystyrén, sieťka, kléber, fasádna farba
- strecha je z pálenej krytiny BRAMAC
- stropy sú sadrokartón s minerálnou vatou 25 cm.
- okná 3-sklo Euro-okná
- vykurovanie domu je teplovodné, podlahové s tepelným čerpadlom
Bezpečnosť v dome je zabezpečené kamerovým systémom a alarmom. Čo sa týka vašich áut, takisto moja ponuka disponuje s garážou vo výmere 70 m2 s dvomi bránami na diaľkové ovládanie. Vstupné brány na pozemok sú takisto na diaľkové ovládania, vstup cez malú bránku na videovrátník.
Pozemok s výmerou 2832 vám ponúka veľa zelene, okrasných kríkov, terasu a hlavne v letnom období uvítate vonkajší, zastrešený, hlavne vykurovaný bazén s rozmermi 7 x 4 x 1,5 m hĺbka.
Celý pozemok je napojený na automatickú závlahu s polievaním so studní. Okolie domu a chodníky sú urobené so zámkovej dlažby.
Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a rád vám zodpoviem na vaše otázky. Dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne.
PS: Pre náročných klientov určite odporúčam vidieť.




Zastavaná plocha m2: 288
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov