Domy - rodinný dom - Predaj - Výborná cena!!! Výborne situovaný dom s dobrou dispozíciou nedaleko Galanty.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 158539
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Matúškovo
Ulica: Matúškovo

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 117
Plocha obytnej časti m2: 98
Výmera pozemku m2: 483
Popis: Možno Vás zaujme práve tento dom, ktorý Vám exkluzíuzívne ponúkame. Nachádza sa v novej lokalite obce Matúškovo, iba kúsok od Galanty v jeho lukratívnej časti na pozemku veľkom 483 m2, ktorý je zatrávnený a udržiavaný. Príchod na pozemok je riešený cez kovanú bránu, posuvnú, na DO a bráničku osadenú v plote z plotových tvárnic. Dom je poschodový, postavený z tehál, fasáda je zaizolovaná 10 cm polystyrénom a fasádnou, štrukturovanou omietkou, krytina Bramac. Strop na prízemí je monolitický. Prízemie má výbornú dispozíciu. Hneď za vstupnou časťou je zádverie so šatníkovou zostavou a WC pre hostí. Dvere sú bezpečnostné a okná plastové. Dom má alarm. Široké schodisko z agátového masívu vedie na poschodie. Obývačka je presvetlená spojená s kuchyňou a jedálňou. Tu je aj východ na zadnú terasu, kde si pod zastrešením oddýchne celá rodina. Celé prízemie je vydláždené, ideálne pre zvolený spôsob vykurovania plynovým kondenzačným kotlom Imergas s podlahovým teplovodným kúrením. Kuchynská linka je v tvare písmena U. Je tu veľa skriniek, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor. Osvetlenie je bodové a LED pásy. Priestor kuchyne prechádza do jedálenskej časti so stolom a stoličkami. Po schodoch sa poľahky dostaneme na poschodie, kde nájdeme tri izby a kúpeľňu. Je v nej sprchový kút s moderným sprchovým panelom, vaňa, umývadlová skrinka, WC. Je tu aj priestor pre práčku. Celý horný priestor je zaizolovaný hrubou vrstvou minerálnej vlny pod strešnou krytinou. Z chodby sa dostaneme do priestrannej spálne. Z kúpeľne, zo spálne a aj z ostatných izieb je urobený výstup na balkón. Obytný priestor je klimatizovaný klimatizáciou Midea. Na poschodí sú podlahy parketové. Za domom a aj popri ňom je krásny trávnik s drevinami, figovníkom, tujami. V zadnej časti je aj voliéra pre psíka a dielnička, sklad záhradného náradia a vlastná studňa. Z boku domu je vytvorené parkovacie státie pre dve autá za sebou. Dom ponúka príjemnú terasu na oddych. Je to krásna nehnuteľnosť ktorá má v sebe iskru. Verím, že pri Vašej obhliadke sa Vám domček ihneď zapáči.
Zastavaná plocha m2: 77
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 17 m x 29 m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov