Domy - rodinný dom - Predaj - Menší rodinný dom / chalupa v obci Pobedim s veľkou záhradou

ID: 166470
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Pobedim
Ulica: Pobedim

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 2404
Popis: Vo výhradnom zastúpení majiteľa predáme menší rodinný dom / chalupu v centre obce Pobedim.

LOKALITA:
Obec Pobedim má základnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa len 5 km od diaľnice D1, zjazd Horná Streda.
Vzdialenosť väčších miest od obce:
- Piešťany - 10 km
- Nové Mesto nad Váhom - 15 km

TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA::
Prvá kolaudačná zmienka o nehnuteľnosti pochádza z roku 1906, následne prešla menšími úpravami k terajšej podobe.
Dom bol donedávna obývaný, je udržiavaný, schopný okamžitého užívania. či už na trvalé bývanie v skromnejších podmienkach, alebo ako chalupa.
Je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly.
Obytná časť pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou a špajze.
Hospodárska časť je z časti v zlom technickom stave, na ďalšie užívanie je nutná veľká rekonštrukcia, prípadne zbúranie. Ideálne vidieť osobne.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je pripojený na plyn ( vykurovanie plynovými gamatkami ), elektrinu, odkanalizovanie do žumpy, možnosť pripojiť na obecný vodovod, aktuálne vlastná studňa.

POZEMOK:
Pozemok o celkovej výmere 2404 m2 je atypický, do tvaru písmena L.
V záhrade stojí zachovalá stodola.

V prípade záujmu o obhliadku a viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 495 428 alebo mailom na m.slanina@directreal.sk .
Zastavaná plocha m2: 220
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1906
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
47 000 €
milos-slanina

Miloš Slanina

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra