Domy - rodinný dom - Prenájom - REZERVOVANÉ Moderné bývanie na pokojnom mieste - projekt Alžbetkovo/Miloslavov- Alžbetin Dvor

ID: 166081
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Miloslavov
Ulica: Žitná

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 86
Plocha obytnej časti m2: 86
Výmera pozemku m2: 70
Popis: Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v rodinnom štvordome v Alžbetinom dvore.
Dom je poschodový a disponuje záhradou s výmerou 70 m2.

Dispozícia:
Vstup do domu je z ulice. Pred domom je parkovacie miesto pre 2 autá.
Prízemie tvorí dennú časť. Vstup je cez predsieň do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Kuchyňa je komplet zariadená spotrebičmi (chladnička, mraznička, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor). V obývačke je rohová sedačka, konferenčný stolík, nábytok pod TV a jedálenský stôl so stoličkami. Z oboch miestností je vstup na terasu so záhradou, orientovanou na JV. Na prízemí sa taktiež nachádza samostatné WC a úložný priestor pod schodiskom, ktorý slúži ako komora.
Na poschodí sú 2 izby, šatník (5,18 m2), kúpeľňa s vaňou a ďalšie samostatné WC. V spálni je manželská posteľ a šatníkové skrine, v detskej izbe sú 2 postele a skriňa.

Lokalita:
Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, vlaková zastávka len 10 min. pešo, supermarket Billa a drogéria 2 km, reštaurácie, neďaleko je jazero, jazdecký areál, cyklotrasa.

Byt sa prenajíma zariadený. Cena prenájmu je 800 €/mesiac + 100 € energie. Internet a TV je v cene.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom, 1x kaucia + provízia RK.

Dom je k dispozícii od 11/2021

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk


Zastavaná plocha m2: 42
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
800 €
mesiac + Energie
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra